Schimbări uriașe în una dintre cele mai fierbinți piețe imobiliare din lume: Comisioanele agenților imobiliari se vor prăbuși, după ce ajunseseră la sume absurde

Asociația Națională a Agenților Imobiliari a ajuns la o înțelegere într-o serie de procese intentate de vânzătorii de locuințe care susțin că grupul comercial a conspirat pentru a umfla comisioanele agenților, a anunțat vineri, într-un acord care va remodela modul în care sunt vândute locuințele în SUA.

În cazul în care acordul va fi aprobat de o instanță federală, influenta asociație politică va plăti despăgubiri de 418 milioane de dolari vânzătorilor de locuințe și va fi de acord cu modificări ale regulilor sale care vor reduce probabil comisioanele care reprezintă cea mai mare parte a veniturilor celor 1,6 milioane de membri ai săi.

Vânzătorii de locuințe au intentat procese în care au contestat reguli vechi de zeci de ani care mențineau comisioane de 6% pentru majoritatea vânzărilor de proprietăți rezidențiale – cu mult peste rata percepută în multe alte țări. Această sumă este echivalentă cu aproape 23.000 de dolari pentru prețul mediu al unei locuințe existente în SUA, de 379.100 de dolari.

Sistemul a obligat de facto vânzătorii să angajeze agenți imobiliari pentru a-și expune casele cumpărătorilor și pentru a fi anunțate în serviciile de listări multiple, care sunt baze de date centrale de proprietăți, încălcând astfel legile antitrust, au declarat reclamanții. NAR a negat că ar fi comis vreo infracțiune.