Consiliul Concurenței a autorizat preluarea mall-ului Promenada de către NEPI de la Raiffeisen

“Consiliul Concurenței a autorizat operațiunea de concentrare economică constând în preluarea controlului de către Grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. asupra Floreasca City Center. Practic, în urma acestei tranzacții, grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. și Ingen Europe B.V. dobândește controlul asupra centrului comercial Promenada Mall”, se arată într-un comunicat al instituției.

În România, grupul Nepi desfășoară activități de investiții imobiliare în scopul închirierii către terți de spații de birouri, spații comerciale și industriale, iar Floreasca City Center desfășoară activități de închiriere și subînchiriere a bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, prin intermediul Promenada Mall București.

“Consiliul Concurenței a evaluat operațiunea de concentrare economică din punct de vedere al compatibilității acesteia cu un mediu concurențial normal, constatându-se că operațiunea de concentrare economică nu ridică obstacole semnificative în calea concurenței piața serviciilor de închiriere a proprietăților imobiliare cu destinație comercială din cadrul marilor centre comerciale (centre comerciale tip «mall», hipermarketuri, galerii comerciale cu o suprafață de peste 2.500 metri pătrați)”, se menționează în comunicat.

NEPI a anunțat vineri că a cumpărat mall-ul Promenada, o investiție inițială de 130 de milioane de euro, de la Raiffeisen evolution pentru suma de 148 milioane de euro, plătită în numerar din resursele fondului sud-african.

NEPI a evaluat Promenada Mall, cu o suprafață închiriabilă de 40.300 metri pătrați, la 148 milioane de euro și estimează venituri anuale din chirii de 10 milioane de euro. Chiria medie ponderată în centrul comercial este de 22 euro/metru pătrat pe lună, se arată într-un comunicat transmis de NEPI Bursei de Valori București.

Mall-ul a înregistrat în primele șase luni din acest an un profit de 13,7 milioane de lei (3,1 milioane de euro).

NEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe piața locală, gestionează în România centre comerciale, totalizând circa 330.000 de metri pătrați, printre cele mai importante Ploiești Shopping City, City Park Constanța sau Vulcan Strip Mall București. De asemenea, fondul sud-african de investiții are în curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.

Raiffeisen evolution a deschis la jumătatea lunii octombrie a anului trecut centrul comercial Promenada Mall, ultima fază a proiectului Floreasca City, investiție de 300 de milioane de euro, care cuprinde și două clădiri de birouri, inclusiv turnul Sky Tower. Clădirile de birouri au fost vândute grupului Raiffeisen. Raiffeisen Holding Viena, Strabag și Uniqua Insurance dețin fiecare câte 20% din Raiffeisen evolution, iar Raiffeisen Central Bank (RZB) restul de 40%.