Vine înghețul în industria apartamentelor. Una dintre cele mai vânate zone din Capitală își pierde avântul, iar locuințele noi apar tot mai rar VIDEO

Bucureștiul se confruntă cu o problemă pe piața imobiliară din perspectiva ofertei. Apartamentele disponibile pe piață încep să fie din ce în  ce mai puține, iar prețurile continuă să crească. Una din cele mai afectate zone din Capitală din acest punct de vedere este nordul, unde se găsesc din ce în ce mai puține locuințe, iar proiecte noi nu se văd la orizont, este de părere Cristi Stanciu, CEO și fondatorul brokerului imobiliar Realkom Imobiliare.

„Se construiește din ce în ce mai puțin în nordul Capitalei. În această zonă numărul de proprietăți noi scoase la vânzare a scăzut. De aceea prețurile au crescut acolo, zona a bifat cea mai mare creștere procentuală de preț” a spus Cristi Stanciu, CEO și fondator Realkom Imobiliare, la ZF Live.

Prețul corect de listare ar trebui să se stabilească însă pe baza unei analize comparative de piață, care ia în calcul proprietăți similare tranzacționate recent, dar și proprietăți care încă sunt pe piață la vânzare, în baza unor criterii precum zonă, suprafață, tip de proprietate, mai punctează Stanciu.

„Prețul corect e stabilit de piață. În urma unei analize de piață agentul imobiliar poate recomanda vânzătrului sau cumpărătorului un anumit prag cu care să vină pe piață. Dacă prețul depășește piața nu se vinde” a mai spus Stanciu la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.