Următoarea criză ar putea veni din imobiliare: Gigantul bancar New York Community Bancorp se prăbușește pe bursă, scăzând cu până la 46%, după ce a anunțat probleme record pe partea de creditare

New York Community Bancorp, una dintre companiile care au reușit să supraviețuiască în timp ce creditorii regionali s-au luptat și s-au prăbușit anul trecut, a înregistrat o scădere record, investitorii fiind îngrijorați că este sursa următoarei crize în industrie: imobiliarele comerciale.

Firma, care a achiziționat anul trecut o parte din Signature Bank, a acumulat numerar în timp ce se confruntă cu riscuri de creditare – inclusiv o serie de împrumuturi cu probleme pentru un complex de cooperative și spații de birouri – precum și cu reglementări mai stricte din cauza dimensiunii sale. Provizioanele băncii pentru pierderi din creditare au crescut la 552 milioane de dolari, șocând analiștii și acționarii.

“Toate lucrurile pe care le-au făcut au sens și sunt probabil bune pe termen lung – dar pe termen scurt, străzii nu-i plac surprizele”, a declarat într-un interviu Mark Fitzgibbon, analist la Piper Sandler Cos. “Au smuls plasturele. Cred că acum se vindecă și nu cred că problemele se înrăutățesc de aici încolo”.

Acțiunile au scăzut cu până la 46% miercuri și erau în scădere cu 38% la închiderea ședinței de tranzacționare de la New York. Indicele KBW Regional Banking Index a scăzut cu 6%, cea mai proastă zi de când o fugă de depozite a dărâmat Silicon Valley Bank în martie anul trecut.

Investitorii au încercat să evalueze potențialele repercusiuni pentru băncile americane care dețineau la sfârșitul anului trecut aproximativ 2.700 de miliarde de dolari în credite imobiliare comerciale, în condițiile în care valorile proprietăților se prăbușesc, iar debitorii disperați după noi finanțări se confruntă cu rate ale dobânzii crescute. Provizionul pentru credite a fost de peste 10 ori mai mare decât estimările analiștilor – și mai mare decât provizioanele totale ale firmei pentru deceniul anterior.