Unde s-au construit cele mai multe locuințe în decurs de cinci ani?

Doar în cinci ani, mai exact în intervalul 2018-2022, în județe precum Cluj și Ilfov, alături de municipiul București, au „răsărit” peste 30.000 de locuințe, făcând din aceste zone raiul dezvoltatorilor imobiliari, după cum reiese din calculele ZF făcute pe baza datelor existente la Institutul Național de Statistică. Acestea sunt, de altfel, și cele mai puternice regiuni ale României din punct de vedere economic. Datele confirmă tendințele anilor anteriori, urmând ca cifrele aferente anului 2023 să arate dacă și-au mai făcut loc în această ligă selectă și alte județe.

Despre Cluj este deja binecunoscut faptul că s-a dezvoltat mult în ultimii ani odată cu expansiunea companiilor – în special din IT – care și-au stabilit acolo sediile, în vreme ce Ilfov crește în ultimii ani mai ales ca urmare a tendinței bucureștenilor de a evada din oraș. Mai mult, în condițiile în care apartamentele se tot scumpesc de circa unu-doi ani, localitățile limitrofe Capitalei, situate în Ilfov, devin o alternativă pentru cei care nu au un buget necesar ca să-și cumpere un apartament în București.

În aceste condiții, stocul de locuințe din București este în scădere. Cu 12.249 de locuințe noi, Capitala a continuat în 2022 trendul descrescător, scăderea fiind de 8% (echivalentul a 1.095 de locuințe) față de anul precedent.

Cu doar doi ani înainte, în 2020, pentru prima dată, Bucureștiul devenise scena unui număr record de case și apartamente noi, dezvoltatorii fiind impulsionați de contextul pandemic să grăbească proiectele începute deja, de teamă că vor rămâne cu blocurile și casele nevândute. Următorii ani au venit însă cu scăderi din cauza suspendării PUZ-urilor și a blocării acordării de autorizații.

Tot în rândul campionilor în ceea ce privește numărul de locuințe noi puse pe hartă, se mai înscriu și județe unde au fost livrate între 10.000 și 30.000 de unități în intervalul 2018-2022. Este vorba despre Brașov, Constanța, Iași, Sibiu și Timiș, unde între 13.000 și 26.000 de case și apartamente au apărut în decurs de cinci ani. La polul opus, doar trei județe au bifat mai puțin de 1.000 de locuințe livrate. Datele aferente anului 2023 nu au fost încă publicate.