Tara care interzice străinilor să cumpere locuințe în scop investițional timp de doi ani

Legea care le interzice de facto străinilor să achiziționeze proprietăți rezidențiale timp de doi ani a fost adoptată din cauza unor creșteri accelerate de prețuri înregistrate de la începutul pandemiei. O parte a mediului politic este convinsă că această evoluție este alimentată de investitori străini care caută plasamente profitabile, potrivit CNN, citat de ZF.

„Piața rezidențială din Canada a devenit atrăgătoare pentru cei care vor să facă profituri, pentru corporațiile bogate și pentru investitorii străini. Acest fapt generează o problemă reală legată de un grad redus de utilizare, o componentă speculativă în creștere și o explozie a prețurilor. Locuințele sunt pentru oameni, nu pentru investitori”, a transmis în ultimul an partidului premierului Justin Trudeau, printr-o campanie publică.

Noua legislație vine și cu excepții pentru imigranți și pentru cei care au rezidență permanentă în Canada însă nu sunt cetățeni canadieni.

În ceea ce privește piața rezidențială din Canada, anul 2022 a adus deja o inversare a trendului de creștere înregistrat în 2020 și 2021. Prețul mediu pentru o locuință a atins un vârf de puțin peste 590.000 de dolari americani în februarie, înregistrând de atunci o scădere de circa 13%.

Banca centrală din Canada a condus o politică de majorare a dobânzilor, ceea ce a dus la rate mai mari pentru creditele ipotecare, la fel ca în orice altă țară unde banca centrală a operat majorări de dobânzi.