Silozul Carani, un nou jucător în zona agrobusiness

Deși județul Timiș are cele mai multe unități de stocare a bunurilor agricole din întreaga țară, a atras o nouă investiție într-un siloz, la Carani. Depozitul a fost preluat de SIF1 în urmă cu doi ani și redeschis acum, după investiții în retehnologizare, iar miza este să ajungă într-un an la o cifră de afaceri anuală de 20 de milioane de lei.

„170.000de tone“ este o exprimare care nu spune neapărat multe, dar vizitarea silozului de la Carani, în județul Timiș, inaugurat recent, aduce dimensiunea într-un plan concret: fiecare dintre cele nouă celule ale silozului este similară, ca mărime, cu un bloc de patru etaje. Silozul de la Carani este cel mai mare depozitar independent din România, fără a lua în calcul spațiile existente în porturi. Termenul „independent“, explică reprezentanții SIFI, divizia imobiliară a SIF1, se referă la faptul că la Carani nu se desfășoară activități de producție sau de trading – toată activitatea se rezumă la servicii. „Este mai ușor să lucrezi cu traderii atunci când nu tranzacționezi“, explică, la inaugurarea depozitului, Dan Dolghin, director general al SIFI TM Agro.

SIF Banat-Crișana (SIF1), cel mai mare SIF după active, controlează unul dintre cele mai importante portofolii în imobiliare și agricultură. SIF1 a înființat în vara lui 2013 SIF Imobiliare (SIFI), transferând în portofoliul noii companii participații în valoare de aproximativ 100 de milioane de lei. SIF Imobiliare a constituit apoi mai multe firme, printre care și SIFI TM agro, societate prin care a cumpărat spații comerciale și active agricole. Astfel, unitatea de stocare a aparținut inițial de compania Aton Transilvania, intrată în faliment după 2011, și a fost achiziționată de către SIFI TM Agro în 2014; valoarea tranzacției nu a fost făcută publică, dar potrivit informațiilor din piață aceasta s-ar putea plasa între 9 și 12 milioane de euro.

Potrivit datelor centralizate la Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale, România are 4.691 de depozite autorizate pentru cereale, cu o capacitate totală de peste 22 milioane de tone; din aceste spații, 1.141 sunt silozuri, cu o capacitate de depozitare de aproape 11 milioane de tone, diferența fiind reprezentată de magazii. Cele mai multe unități de stocare se găsesc în Timiș, Constanța, Călărași, Ialomița și Teleorman. Cu alte cuvinte, sunt destule spații pentru a depozita producția agricolă: în 2015, spre exemplu, producția a fost de 19 milioane de tone, iar în 2014 de 21 de milioane de tone, sub capacitatea totală de stocare. Asta doar în teorie, pentru că împărțirea pe regiuni nu este conformă cu producția locală, iar spațiile de depozitare nu pot deservi decât o anumită suprafață, de regulă pe o rază de câteva zeci de kilometri.

Potrivit ZF, în Timiș s-a înregistrat și cea mai mare tranzacție a anului care a primit avizul final al Ministerului Agriculturii: compania Agro Nevada Tim, controlată de antreprenorul român Mateiu Corvin Petru, a achiziționat circa 260 de hectare de teren în localitatea Voiteg, județul Timiș, în perioada ianuarie-martie 2016, pentru 2,4 milioane de euro. Prețul de achiziție a fost de 9.180 euro pe hectar, de două ori mai mare decât valoarea medie a tranzacțiilor realizate de la începutul anului, deoarece pe terenul respectiv există o baltă pentru irigații.

Silozul Carani este situat strategic în una din cele mai importante zone agricole din țară, la câțiva kilometri de Timișoara. Cifrele arată că este cel mai mare hub logistic agricol din țară, cu o capacitate de recepție/livrare de 5.000 tone zilnic și cu o capacitate totală de depozitare de 170.000 de tone. Investiția beneficiază, de asemenea, de o infrastructură feroviară, dispusă la linia electrificată. Reprezentanții spun că obiectivul este de a transforma silozul din Carani într-un hub agrobusiness prin reunirea, în același spațiu, a tuturor funcțiilor implicate în domeniul tradingului de cereale: producători, distribuitori, furnizori de materiale și servicii logistice și cumpărători de produse agricole.

„Avem capacitatea de a încărca o garnitură de tren completă în 24 de ore, indiferent de condițiile atmosferice și de a asigura manevra vagoanelor prin partida proprie“, explică Dan Dolghin. De asemenea, cele nouă celule din cadrul silozului sunt dotate cu un sistem de răcire care poate modifica temperatura în funcție de materiile prime păstrate.
Reprezentanții silozului se așteaptă să intre pe profit în doar câteva luni – ulterior, veniturile operaționale vor susține funcționarea silozului, cred ei. Chiar dacă preferă depozitarea pe termen lung, aceasta eliminând într-o anumită măsură costurile legate de încărcare și descărcare, cei de la Carani spun că vor să ajungă la un rulaj de peste 200.000 de tone pe an. „Vrem să ajungem la o cifră anuală de afaceri de 20 de milioane de lei“, a spus Marius Pantea, membru în consiliul de administrație al SIFI TM Agro.

Investițiile făcute în îmbunătățirea unității s-au rezumat momentan la sistemul informatic și cel de automatizare a proceselor, dar există deja un plan de investiții pentru 2017. Silozul Carani are în componență două zone de depozitare: silozul metalic, compus din nouă celule în care încap 17.000 de tone de cereale cum este grâul, și silozul de beton cu o capacitate totală de 19.980 tone, ambele retehnologizate cu echipamente din Germania. Toate utilajele interne (elevatoare, șnecuri sau transportoare cu lanț) sunt dimensionate pentru o capacitate de transport de 250 tone echivalent grâu, cu trei zone de recepție cereale. Există de asemenea posibilitatea de a efectua toate operațiile de condiționare uzuale pentru industria depozitării de cereale: reducerea conținutului de corpuri străine, uscarea pentru reducerea nivelului de umiditate sau dezinsecția produselor ce vin din lan cu insecte dăunătoare. Monitorizarea calității cerealelor depozitate se face cu laboranții gradatori angajați ai SIFI TM Agro folosind dotările laboratorului, în care pot fi făcute toate analizele uzuale în industrie.