Semnele unei furtuni imobiliare încep să se adune mai repede ca oricând: Prețul locuințelor din cea mai mare economie a lumii se prăbușește într-un ritm nemaivăzut în ultima decadă

Prețurile locuințelor au scăzut dramatic pe întreg teritoriul SUA, într-un ritm nemaivăzut în ultimii zece ani. În prezent, piața imobiliară este împărțită în două tabere, cu prețuri care cresc în nord și sud, și cu scăderi dramatice în vest, scrie The Wall Sreet Journal.

Vânzările de locuințe au scăzut la nivel național în ultimul an, deoarece ratele mai mari la creditele ipotecare au pus presiune asupra cererii pentru locuințe, iar oferta a fost limitată. Efectul asupra prețurilor locuințelor a fost mixt, dar numărul locurilor în care prețurile sunt în scădere a crescut. Prețurile au scăzut anual în 31% din cele 221 de zone orașe supravegheate de autorități, procentul fiind cel mai mare din ultimii 11 ani.

Piețele din vest care erau deja scumpe sau unde prețurile au crescut cel mai mult în timpul boom-ului imobiliar provocat de pandemie sunt acum cele în care prețurile scad cel mai rapid. În cea mai mare parte a restului Statelor Unite, stocul limitat continuă să ducă la creșterea prețurilor.

Potrivit rapoartelor, prețul mediu a scăzut la 371.000 de dolari, fiind și prima scădere de la an la an înregistrată din primul trimestru al anului 2012.

Prețurile medii au crescut cu peste 10% față de anul precedent în 7% din cele 221 de zone metropolitane, o încetinire față de trimestrul al patrulea, când 18% din zonele metropolitane au raportat o creștere procentuală de două cifre.