Semne de criză pe piața imobiliară? Oamenii au devenit mai precauți. Proprietățile se vând din ce în ce mai greu VIDEO

Piața imobiliară dă semne de încetinire. În prezent, vânzarea unei unei proprietăți imobiliare s-a transformat într-un obiectiv dificil de atins pe măsură ce oamenii au devenit tot mai atenți pe ce dau banii. Deși există zone unde piața merge bine, ca și procent din piață, acestea sunt mici și nu produc efecte majore la nivelul pieței, este de părere Toma Filipovici, președintele APAIR  (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România).

„S-a accentuat ceea ce a început acum vreo doi ani. Este de trei patru ori mai dificil să vinzi o proprietate pentru că oamenii au devenit mult mai precauți. Sunt mici enclave în care lucrurile merg foarte bine, dar sunt mici procentual. Deciziile se iau mult mai greu, zilele pe piață cred că s-au triplat” a declarat Toma Filipovici la ZF Live.

Dacă înainte o proprietate stătea la vânzare aproximativ șase luni de zile, acum este greu de estimat cât durează până când o tranzacție primește undă verde. Încetinirea tranzacțiilor poate veni și dintr-o  perioadă de supraapreciere a proprietăților, care a trecut, și care i-a făcut pe cumpărători mai atenți la achiziții. Toma Filipovici subliniază că încă nu se poate vorbi despre o criză în imobiliare, dar că încetinirea pieței este un fenomen cert.

„Înainte, în București și Ilfov, o proprietate stătea pe piața cam șase luni de zile, iar acum e greu să estimez. Sunt proprietăți care ar fi trebuit să se vândă și mă întreb de ce nu se vând. Poate erau înainte supraapreciate și lumea a coborât între timp cu picioarele pe pământ. Nu aș spune că e un blocaj, dar e o încetinire” a mai declarat Filipovici la ZF Live.