Scaderi abrupte

De la prima tranzactie incheiata in urma cu patru ani, randamentele anuale (yield) utilizate in tranzactiile imobiliare din Romania au scazut an de an.

• 2003: Opera Center si Europe House, primele doua cladiri de birouri tranzactionate pe piata romaneasca, isi schimba proprietarii la yield-uri de circa 12,5%.
• 2004: Randamentul coboara sub 12%, incheind anul in jurul valorii de 11%, in urma vanzarii Cefin Logistic Park si Militari Shopping Center catre fondurile de investitii Europolis si, respectiv, Meinl European Land.
• 2005: Randamentele coboara foarte repede, ajungand sub 8%, dupa vanzarea Floreasca Tower catre Uniqa.
• 2006: Yield-ul scade sub 7% in a doua jumatate a anului, apropiindu-se chiar de 6% pe final.
• 2007: Randamentul pentru cladirile de birouri coboara pentru prima data sub 6%, cu ocazia vanzarii America House.