România, o țară de garsoniere: Dezvoltatorii imobiliari au livrat în 2019 peste 5.500 de garsoniere, dublu față de 2017, nivel maxim în 20 de ani

Numărul de garsoniere nou-livrate în România s-a dublat în ultimii doi ani, după ce în 2019 au fost finalizate 5.528 de locuințe cu o singură cameră, cu 28% mai mult față de anul precedent. Ritmul de creștere a fost mare și în 2018, când s-au livrat 4.308 garsoniere, plus 61% față de 2017, potrivit datelor centralizate de ZF de la Institutul Național de Statistică.

Numărul de garsoniere livrate anul trecut este cel mai mare din ultimele două decenii. Doar în doi ani – 2008 și 2009 – s-au mai livrat peste 5.000 de locuințe, însă niciodată mai mult de 5.500.

„Garsonierele sunt unitățile care au cel mai bun ran­da­ment din punct de vedere investițional. Diferența dintre chi­ria pentru o garsonieră și cea pentru un apartament cu două ca­mere este mică, așa că pentru un cumpărător este avan­tajos să achiziționeze o garsonieră pentru care va primi o chirie apropiată de cea pentru un apartament cu două ca­me­re. În plus, este o nevoie organică a pieței, deoarece sto­cul de garsoniere este mic și învechit“, spune Daniel Crainic, director de marketing al platformei Imobiliare.ro.

În total, în 2019 s-au livrat în România 67.488 de lo­cuințe noi, cu 13% mai mult comparativ cu anul anterior.