Record în piața imobiliară - 412.000 de mp, cererea de închiriere pentru spații de birouri în 2016

Peste 200 de tranzacții de închirieri de birouri s-au înregistrat în 2016 în București, arată cele mai recente date CBRE. Potrivit acestora, anul trecut, cererea de închiriere de spații de birouri în București a depășit 400.000 de mp – respectiv 412.000 mp, record pentru piață imobiliară locală.

Conform datelor CBRE,  71% din cererea totală de spații de birouri a fost pentru închirieri în clădiri de clasa A, în timp ce 69% din cererea totală este reprezentată de cererea netă de spații de birouri, excluzând renegocierile.  Zonele care au atras cele mai multe cereri în București sunt Zona de Vest – 36%  și Pipera – 25% din cererea totală. Anul 2016 a înregistrat și cea mai mare tranzacție imobiliară, respectiv 47.500 de mp de spații de birouri, tranzacție în care CBRE a reprezentat chiriașul. 

Conform datelor companiei, CBRE România a avut în 2016  cea mai mare cota de piață în București, atât pe segmentul reprezentării proprietarilor de clădiri  – cota de 47% , cât și pe cel al reprezentării chiriașilor – cota de 34% și pe total tranzacții – cota de 38%. Din totalul spațiilor de birouri tranzacționate de către CBRE, 47,5% au fost tranzacții de tipul pre-lease,  30,9% au fost renegocieri, iar 15,9% au reprezentat cererea nouă sau extinderea de spații.

“Pentru noi sunt foarte importante aceste cifre, dar mai important este că ele se reflectă pe piață muncii. Cererile noi și extinderile de spații de birouri realizate de către CBRE  au adus 1800 de noi locuri de muncă”, subliniază Răzvan Iorgu, Managing Director CBRE România.