Record absolut pe piața imobiliară: O super vilă de lux din una dintre cele mai vânate locuri ale miliardarilor iese la vânzare pentru o sumă fabuloasă și poate deveni cea mai scumpă proprietate vândută vreodată în SUA

De-a lungul țărmului din Malibu, vânzările de case de lux vânate de celebrități și elita miliardarilor din California, doboară record după record pe piața imobiliară.

În iunie, o proprietate la malul mării care se întinde pe trei hectare, s-a vândut pentru 210 mil. dolari, doborând recordul anterior stabilit de superstaruile Beyonce și Jay-Z, care au dat 190 mil. dolari pentru o super vilă similară.

În curând, actualul record de preț ar putea fi istorie. Kurt Rappaport, agentul imobiliar care a intermediat primele două tranzacții cu vile de lux, spune că se pregătește să vândă o nouă proprietate în Malibu pentru 300 mil. dolari, în cadrul unei licitații private. Dacă își va găsi proprietar, aceasta ar deveni cea mai scumpă casă vândută vreodată în SUA, scrie Bloomberg.

Recordul actual pentru cea mai scumpă casă din SUA este deținut de Ken Griffin, fondatorul Citadel, care a dat 238 mil. dolari în 2019 pe un penthouse din Manhattan. Cea cea mai scumpă proprietate de pe piață se află în Florida și se vinde pentru 295 mil. dolari.

Malibu, o enclavă care se întinde pe  34 de kilometri de coastă la nord-vest de Los Angeles, continuă să fie un magnet pentru bogații lumii care doresc o bucată din paradisul Pacificului – și sunt dispuși să treacă cu vederea vulnerabilitatea zonei la schimbările climatice.

Incendiile de vegetație reprezintă o amenințare permanentă, iar costurile de asigurare cresc vertiginos, însă oferta limitată de proprietăți la malul mării și averile aproape nelimitate ale cumpărătorilor fac prețurile locuințelor de lux să explodeze, în special la vârful pieței.  

Vânătorii de case de lux sunt atrași de vremea plăcută pe tot parcursul anului și de distanța mică față de capitala mondială a divertismentului, precum și de peisajele uimitoare și prestigiul zonei, potrivit lui Rappaport.

Lista tranzacțiilor cu proprietăți de top din Malibu continuă să crească, mai ales într-o zonă cunoscută sub numele de Paradis Cove.

În iunie, miliardarul Laurene Powell a scos din buzunar 94 de milioane de dolari pentru locuință de top în zonă.

Cel mai mare preț cerut în prezent de Rappaport pentru o casă din Malibu este de 85 de milioane de dolari pentru proprietatea din Paradise Cove a lui Peter O’Malley, fostul proprietar al echipei Los Angeles Dodgers.

„Cu atât de multă bogăție în lume și fără nicio modalitate de a crea noi terenuri, va exista mereu cerere. Toți vor un loc în primul rând”, a mai spus agentul imobiliar.