Radiografia pieței rezidențiale. Livrările de locuințe din București au crescut puternic în ultimii ani. Va continua trendul?

Numărul de locuințe noi livrate anual a crescut de peste trei ori în județele Brașov și Sibiu în decurs de zece ani, în intervalul 2013-2023, Bucureștiul deținând „supremația“ din acest punct de vedere, cu o creștere de peste cinci ori. Astfel, dacă în 2013 în Capitală se livraseră circa 2.700 de locuințe, zece ani mai târziu totalul livrărilor s-a apropiat de 14.000, arată datele de pe platforma Tempo a Institutului Național de Statistică (INS), analizate de ZF.

În Capitală, numărul mare de livrări din 2023 este doar continuarea unei tendințe ascendente din ultimul deceniu, anual fiind puse pe piață mai multe locuințe decât în anul precedent. Va continua însă această dinamică și mai departe, ținând cont de problemele de autorizare din oraș?

„Datele SVN arată că în acest an ar putea fi livrate în București și împrejurimi cu aproximativ 17% mai puține locuințe comparativ cu 2023, o scădere care ar fi sinonimă cu cel mai mic număr de locuințe noi finalizate în ultimii cinci ani. Din datele actuale, dar și ținând cont de scă­derea numărului de autorizații emise și a suprafeței totale autorizate, scăderi care sunt de peste 50% față de nivelul din urmă cu câțiva ani, situația din acest an ar putea să se înregistreze și în 2025“, spune Andrei Sârbu, CEO al companiei de consultanță imobiliară SVN România.