Povestea celei mai scumpe case din Londra, estimată la 250 de milioane de lire sterline, și cum a reușit prințul saudit Khaled bin Sultan al-Saud să o piardă pentru un avion de lux. Creditorii susțin că acesta a încercat „ascunderea controlului efectiv asupra proprietății”

Când prințul saudit Khaled bin Sultan al-Saud a mers la cumpărături pentru un avion privat în 2016, consilierii săi elvețieni au întocmit o listă de active pentru a asigura finanțarea care includea bijuteria coroanei averii familiei sale, un conac de 40 de camere pe care l-au descris drept „Palatul din Londra”, titrează Financial Times.

Casa veche de 205 de ani din Regent’s Park, cunoscută și sub numele de The Holme, este acum scoasă la vânzare pentru 250 de milioane de lire sterline, după ce o companie administrată de fondul londonez Attestor a început procesul de lichidare a proprietății ca urmare a expirării unui împrumut garantat cu imobilul.

Vânzarea, care ar fi cea mai scumpă afacere rezidențială din Londra, a deschis larg o fereastră către partea exclusivistă a pieței imobiliare britanice.

Un agent imobiliar din Londra a spus că atenția publicului a încălcat „prima regulă” a tranzacțiilor ultra high-end. „Practic există un semn „De vânzare” în fața casei, lucru care nu este un început bun”, a spus agentul, adăugând că, într-o afacere tipică, „nimeni nu știe că este vândută, nimeni nu știe că este disponibilă, nimeni știe prețul”.

Descris de agent ca un „mini-palat Buckingham”, The Holme se află pe un teren de 1,61 hectare și este una dintre puținele reședințe din interiorul Regent’s Park. Prințul Khaled a cheltuit 43 de milioane de dolari pentru a achiziționa un contract de închiriere pe termen lung pentru conac în 1991, prin Quendon Limited, înregistrată în Guernsey.

Un proces intentat de un al doilea creditor face lumină asupra unei serii de tranzacții și împrumuturi întinzându-se pe zeci de ani în urmă, care au culminat cu scoaterea la vânzare a conacului. Documentele prezentate tribunalului, precum și oamenii familiarizați cu situația, dezvăluie modul în care băncile importante, firmele de avocatură și fondurile speculative au servit nevoilor financiare ale prințului și i-au ușurat intrarea în topul pieței imobiliare din Londra.

Cazul a fost intentat de Yuntian 10 Leasing Company, o filială irlandeză a China Minsheng Bank, care a închiriat prințului Khaled avionul său privat printr-o companie din Bermuda.

Compania pretinde că prințul, care transferat banii către Quendon pentru a cumpăra casa, și-a păstrat dreptul de proprietar efectiv al The Holme, astfel încât imobilul să poată fi folosit pentru a colecta plăți de leasing scadente pe avion. Documentele susțin că Quendon a fost folosită pentru „ascunderea controlului efectiv asupra proprietății” a Prințului Khaled.