Plafonul de creditare pentru Noua Casă s-ar putea dubla până la 140.000 de euro

Programul „Noua Casă” își propune să dubleze plafonul de creditare pentru locuințele noi, pentru suma maximă fiind necesar un avans de 15%. Propunerea se află în dezbatere parlamentară.

Programul „Noua Casă” își propune să continue, în bună măsură, spiritul programului „Prima Casă”, așa că românii sunt invitați să își cumpere o locuință prin credit garantat de stat.

Guvernul a propus ca plafonul de creditare să se dubleze până la 140.000 de euro. În această variantă va crește și avansul minim solicitat, de la 5% la 15%.

Dacă se optează pentru o locuință de 70.000 de euro, avansul va rămâne 5%.

Specialiștii le recomandă celor interesați să nu opteze pentru un grad de îndatoare de 40%.

„Avem, în primul rând, acest grad de îndatorare maxim de 40% la creditele în lei. La creditele pentru prima locuință, este 45%. Pentru a solicita o locuință până la 140.000 euro, adică un credit de maxim 119.000 euro, ajungem la un venit pe familie sau pe solicitant de credit de minim 7.000 lei. Sfatul este să nu te duci spre 40%. Sfatul tuturor este să nu te împrumuți mai mult de 20%. Această dobândă variabilă poate să crească în timp. Și atunci, dacă va crește această dobândă cu 2 puncte procentuale, acest grad de îndatorare de 40% de acum se poate transforma foarte ușor în 60%. Să aleagă un scadențar cu rate descrescătoare, nu rate egale, pentru că numai printr-un astfel de artificiu economisești foarte mult și plătești mai puține dobânzi și comisioane. Chiar și în pandemie a crescut numărul de credite acordate, dar nu la fel de mult ca înainte. În aceste două-trei luni, se vor aproba foarte multe credite”, a declarat Irina Chițu, directorul platformei financiare FinZoom.

În acest moment nu este clar dacă programul „Noua Casă” va fi aplicat. Senatul a respins proiectul, iar dacă deputații procedează la fel programul va fi anulat.