Piața imobiliară sub semnul întrebării. Creditele ipotecare s-au prăbușit în România. Ce se întâmplă

În iunie, ipotecarele în lei au avut prima lună de declin din S1/2020 față de S1/2019 și cel mai mic volum din prima jumătate a anului 2020.

Prima lună de vară a redus apetitul românilor pentru creditele ipotecare. Creditarea nouă ipotecară în lei s-a ajustat în luna iunie atât comparativ cu lunile precedente din 2020, cât și față de iunie 2019.

Românii au luat în luna iunie credite ipotecare noi în lei în valoare de 0,91 mld. lei, cel mai mic volum din primul semestru (S1) din 2020, după ce în fiecare din primele cinci luni ale anului nivelul a depășit 1 mld. lei. Volumul ipotecarelor noi din iunie a fost în scădere cu 17% și față de iunie 2019, când depășea 1,1 mld. lei.

Iunie a fost prima lună de declin din S1/2020 față de S1/2019. Creditele ipotecare noi în lei au crescut în lunile de primăvară din acest an față de martie-mai 2019, în ciuda blocajului determinat de starea de urgență impusă în urma pandemiei de COVID-19, de la jumătatea lunii martie până la jumătatea lunii mai. Comparativ, creditarea de consum în lei s-a prăbușit în lunile aprilie și mai din acest an, scăzând cu circa 60-70% față de aceleași luni din 2019, și s-a mai revigorat în iunie, însă a rămas cu circa un sfert sub nivelul din iunie 2019.

Creditele ipotecare noi în lei au făcut în martie 2020 un salt de peste 35% față de martie 2019, la 1,25 mld. lei, cel mai ridicat nivel din S1/2020. În aprilie, creditele ipotecare noi au continuat ascensiunea, urcând cu 22,1% față de aprilie 2019, până la 1,1 mld. lei. Avântul s-a mai temeperat în luna mai, însă creditarea ipotecară nouă a rămas în teritoriu pozitiv, crescând față de mai 2019.