Piața imobiliară de lux din Londra, luată cu asalt de britanicii bogați care vor să se reîntoarcă în țară, dar și de miliardari din Orientul Mijlociu. „Londra pare mai ieftină decât înainte”

Piața imobiliară de lux a Londrei, aflată în scădere, dar și introducerea unui nou regim fiscal care elimină unele impozite au făcut ca achizițiile să fie mai atractive pentru rezidenții bogați din Emiratele Arabe Unite, scrie FT.

Agenții imobiliari și avocații specializați în taxe au declarat că printre cumpărători se numără cetățeni din EAU și expați britanici, unii dorind să se relocheze în Londra, iar alții să obțină un punct de sprijin în capitala britanică la prețuri la mai reduse.

„Creșterea interesului din Orientul Mijlociu a fost destul de clară în ultimele trei-patru luni”, a spus James Forbes, cofondator al firmei de consultanță imobiliară londoneze Forbes Gilbert-Green. „Se observă o creștere evidentă a activității. Londra pare mai ieftină decât înainte”.

Proprietățile de lux din capitala britanică au stagnat în ultimul deceniu, parțial din cauza impozitelor mai mari pe locuințe, a incertitudinii legate de Brexit și a modificărilor privind statutul de non-domiciliat (non-dom). Prețurile caselor în Kensington și Chelsea au scăzut în mai 2025 la cel mai redus nivel din 2013.

În primul său buget din octombrie trecut, cancelarul Rachel Reeves a eliminat statutul de non-dom și a introdus un regim fiscal prin care persoanele bogate străine sau cele care se întorc în UK după mai bine de zece ani în străinătate nu plătesc impozit pe veniturile și câștigurile lor externe (FIG) timp de patru ani.