Paradoxul generației millennials: Deși sunt considerați faliți, tânăra generație face piața imobiliară din SUA să explodeze, cu achiziții de sute de mil. de dolari

Millennalii au fost mereu considerați ca fiind o generație ce este destinată de a fi pentru totdeauna lipsită de bani din cauza cheltuielilor extravagante, scrie Business Insider. Însă o parte a acestei generații distruge complet aceste sterotipuri.

Nu numai că aceștia nu mai închiriază case sau apartamente, ci tendința a ajuns în Statele Unite ca primele locuințe ale millennialilor să fie direct cumpărate, cu prețuri de zeci, chiar sute de milioane de dolari.

“În trecut, oamenii cumpărau proprietăți modeste în care locuiau până ajungeau să-și întemeieze o familie, apoi economiseau pentru o casă mult mai mare,” a declarat Bradley Nelson pentru Business Insider, directorul de marketing al agenției imobiliare americane Sotheby’s International Realty. “Millennialii încep să iasă din carapace și nu este atipic ca prima achiziție imobiliară a tinerilor să fie vile luxoase în valoare de milioane de dolari.”

În loc să cumpere în orașe scumpe precum New York sau Los Angeles, aceștia achiziționează case în orașe mai mici și rentabile precum Austin, Texas sau Aspen, Colorado. Cu aceste noi tendințe imobiliare, millennialii distrug miturile care au fost mereu asociate generației.

Conform predicțiilor, tinerii născuți între anii 1981 și 1996, au fost mereu condamnați ca fiind chiriași pe viață. Este adevărat faptul că millennialii închiriază mult mai mult decât generațiile precedente, însă conform statisticilor Asociației Naționale Imobiliare americane, millennialii reprezintă majoritatea propietarilor de case din Statele Unite. Întârzierea achizițiilor arată că aceștia au avut mai mult timp de a economisi bani pentru ca primele achiziții de proprietăți să fie case si vile luxoase de milioane de dolari.

Tinerii cumpără, acum, case în state precum Texas, Florida sau Colorado la o rată record, lucru ajutat și de munca de la distanță adusă de pandemie. “Millennialii se focusează pe stilul lor de viață general. Acest lucru a propulsat aceste piețe secundare,” a mai adăugat Nelson pentru Business Insider.

“Pandemia mărește și mai mult inegalitatea financiară dintre mileniali. Pe când unii sunt aproape neafectați, alți sunt devastați de pierderile locurilor de muncă, creșterile costurilor întreținerii familiei, pierderea unor oportunități majore și problemele de sănătate pe care ei sau familia lor le vor întâmpina,” a declarat Christine Percheski, sociolog și profesor universitar la Universitatea Northwestern din Statele Unite.

Majoritatea millennialilor au o avere semnificativ mai mică față de cea pe care părinții lor o dețineau la aceeași vârstă. Aceștia tind să aibe sute de mii de dolari în datorii din facultate, iar majoritatea banilor obținuți sunt cheltuiți pe lucruri nesemnificative.

Însă, piața imobiliară americană, ce este dominată de millenniali, se bucură de un succes neașteptat în pandemie. Conform statisticilor, în august 2020 vânzările de proprietăți au atins recorduri nemaivăzute de la explozia pieței imobiliare americane din 2006. Casele ajung să se vândă în două săptămăni de la listare. Conform predicțiilor, Statele Unite ar putea rămâne, curând, fără case și proprietăți noi de vânzare.