(P) Speedwell – proiecte imobiliare cu caracter sustenabil, pentru comunitate

Încrederea noastră în piața din România și în viitorul acesteia, alături de nevoia de proiecte de regenerare urbană la standarde înalte, s-au materializat și au condus la înființarea companiei Speedwell, în urmă cu șapte ani. Am plecat la drum cu o echipă de 6 persoane cu o viziune comună și am ajuns să formăm o super-echipă de 56 de profesioniști care împărtășesc valorile Speedwell. Continuăm să ne provocăm în fiecare zi căutând răspunsuri la întrebarea „Care sunt cele mai importante beneficii pe care o locuință sau un spațiu de lucru le poate aduce în viețile oamenilor?” Didier Balcaen, CEO Speedwell

Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a intrat pe piața din România în 2014, cu o abordare care l-a poziționat printre principalii jucători din industrie. Evoluția companiei s-a bazat încă de la bun început pe caracterul sustenabil al proiectelor dezvoltate, nivelul ridicat de calitate și confort, dar și pe angajamentul asumat de echipă, de-a lungul timpului, de a atinge aceste obiective.

Un ecosistem cu un scop comun și strategii pe termen lung

Compania a ales să dezvolte in-house umbrela de servicii și expertiză, abordare care i-a permis să se diferențieze și să își extindă portofoliul – achiziționare de terenuri, studii de fezabilitate, conceptualizare și design, arhitectură și inginerie, controlul costurilor, finanțare, strategie comercială și property management.

Speedwell și-a consolidat poziția de-a lungul timpului, nu doar printr-o viziune ajustată la cerințele pieței, ci și prin construirea unei echipe dedicate care să împărtășească aceleași valori.

Record Park

Obiectivul Speedwell – crearea de comunități

Dezvoltatorul a adoptat o strategie sustenabilă, gândită pe termen lung și adaptată nevoilor comunității, susținută pe parcursul anilor de activitate.

Your City, Your Future este sloganul care stă la baza strategiei de business. Deși un motto simplu, acesta spune multe despre orientarea proiectelor Speedwell către beneficiari, fie că este vorba despre clienți pentru sectorul rezidențial, office, retail sau industrial.

Din punct de vedere operațional, cei doi parteneri, CEO-ul Didier Balcaen și arhitectul Jan Demeyere au ales să își dezvolte proiectele având la bază conceptul Transit Oriented Development (TOD) – care surprinde inserarea a diferite servicii, necesare în fiecare zi, în ansambluri imobiliare care îmbină componente de rezidențial, office și retail. Pe scurt, TOD reunește toate aceste facilități în cadrul aceleiași dezvoltări, în apropierea casei, pe o distanță de 15 minute de mers, și le încorporează în rețeaua urbană existentă.

Perioada recentă ne-a reconfirmat importanța facilităților necesare la câțiva pași distanță, folosirii de tehnologii smart, crearea de spații verzi și de recreere – acestea fiind doar câteva puncte de plecare în proiectele noastre. Didier Balcaen – CEO, Speedwell.

Avem oportunitatea să modelăm viitorul. Atunci când creăm și dezvoltăm un proiect, o facem în așa fel încât acesta să fie cât mai apropiat de un model ideal de viață urbană, așa cum ne-am dori pentru fiecare dintre noi. Jan Demeyere – Partener, Speedwell

În prezent, dezvoltatorul păstrează un ritm constant de creștere prin gestionarea proiectelor aflate în diverse stadii de dezvoltare, precum RECORD PARK în Cluj-Napoca, THE IVY, MIRO, TRIAMA Residence și SPACEPLUS în București, PALTIM în Timișoara și RIVERSIDE City in Râmnicu-Vâlcea.

Demarat în noiembrie 2018 și finalizat la începutul lui 2021, ansamblul mixed-use RECORD PARK este localizat în Cluj-Napoca, în apropierea cartierului Mărăști. Acesta este primul proiect de tip mixed-used și de regenerare urbană din Cluj. Include 15.000 mp de spații office și retail și 236 apartamente. De asemenea, Speedwell a restaurat o clădire istorică, veche de mai bine de 200 de ani, transformată ulterior în spații de co-working și restaurant. Tot în cadrul complexului, există un centru de fitness WorldClass cu o suprafață de 1.200 mp.

În ceea ce privește proiectele dezvoltate în capitală, Speedwell și-a îndreptat atenția către mai multe zone. În partea de nord a Bucureștiului, lucrările sunt în desfășurare pentru proiectul rezidențial THE IVY și cel office MIRO.

Situat pe strada Jandarmeriei, THE IVY este un ansamblu conceput pentru un stil de viață modern. Restaurantul, grădinița, clubul de fitness și magazinul de proximitate sunt doar câteva dintre facilitățile care au la bază ideea de TOD. Proiectul constă în 10 clădiri dezvoltate în patru faze, 800 de apartamente moderne, o curte interioară cu grădină, facilități, alei pietonale, locuri de joacă și zone comune. Acestea reprezintă baza pe care se construiește o comunitate.

Alăturate, THE IVY și MIRO creează un ansamblu mixed-use și au fost proiectate în așa fel încât să primească certificare BREEAM Excellent. Clădirea MIRO este, de asemenea, certificată și cu WELL Platinum. Suprafața de închiriat din MIRO se întinde pe aproximativ 23.000 mp și 5 niveluri. Construită la cele mai înalte standarde, clădirea îmbină confortul spațiilor de lucru, cu un design inovativ și tehnologie modernă.

Un alt proiect dezvoltat în capitală este TRIAMA Residence. În apropiere de Arena Națională,  este construit în trei faze, cuprinde 202 apartamente și un magazin de proximitate. Faza 1 este deja sold-out și livrată rezidenților, faza 2 se află în curs de vânzare, iar lucrările de construcție pentru aceasta din urmă au demarat în luna august 2021.

Speedwell a introdus în portofoliul său și proiectul PALTIM, situat în zona de vest a țării, în Timișoara. PALTIM este un ansamblu mixed-use care îmbină standarde premium de calitate și confort, atât pe plan rezidențial, cât și office și retail. Localizat central, pe malul râului Bega, proiectul este unul de regenerare urbană, fiind construit pe locul fostei fabrici de pălării Paltim. Va include 235 de apartamente, spații office și retail, alături de două clădiri care făceau parte din ansamblul fabricii și vor fi reabilitate. Vânzările urmează să fie lansate în a doua parte a lunii octombrie 2021.

RIVERSIDE City, ansamblul rezidențial din Râmnicu Vâlcea, va include spații verzi generoase, o zonă de promenadă pe faleza Oltului, și este situat lângă cel mai mare și nou centru comercial al orașului. Proiectul se vinde sub formă de loturi.

Un nou segment care a atras atenția Speedwell este cel industrial. Astfel, în luna iulie a acestui an au lansat SPACEPLUS, primul proiect de tip logistic din portofoliu. Este un nou concept pe piața industrială și oferă servicii de închiriere de spații pentru IMM-uri.  Scopul SPACEPLUS este de a veni în întâmpinarea nevoilor de depozitare industrială și logistică. 

În perioada următoare, Speedwell își propune să achiziționeze cel puțin două terenuri în fiecare an, în București, dar și alte orașe importante din România. 

Despre Speedwell

Speedwell este un dezvoltator și investitor care se bucură de expertiza și profesionalismul unei echipe dedicate și de o strategie de dezvoltare exponențială.

Fondată în 2014, compania Speedwell a crescut și s-a transformat într-o echipă de arhitecți, designeri, consilieri juridici și fiscali, specialiști în marketing și vânzări și property manageri, acoperind astfel întregul spectru al procesului de dezvoltare imobiliară.

Fondatorii au îmbinat raționalul și creativitatea pentru a crea o echipă unică și un dezvoltator de top.