(P) Flatfy-povestea de success a platformei pentru căutare imobiliară

Ți-ai imaginat cum ar arăta un motor de căutare pe Google în domeniul imobiliarelor la nivel internațional ? Ei bine, acest lucru a fost deja realizat de trei ucrainieni, aceștia fiind și întemeietorii serviciului Lun.ua. Mai exact, platformă făcută de băieții din Ucraina se află în topul mondial din domeniul căutării de apartamente pentru a fi închiriate sau chiar, de ce nu, achiziționate.  

Sigur te-ai gândit până acum cum ar fi să locuiești într-o casă ori într-un apartament în care riscul de a se prăbuși este foarte mare. Lucruri dezagreabile, neprevăzute se pot întâmpla în orice moment așa că tu trebuie să fii gata și să știi cum să gestionezi astfel de situații. În cazul în care la cumpărarea sau închirierea unui imobil țineți cont numai de aspectul și mărimea camerelor, riscul de a nu trece cu bine peste astfel de situații iminente crește.  

Stanislav Sklyarovsky, Andrei Mima și Denis Tsyganok, cei care au realizat serviciul Lun.ua, au făcut posibilă vizualizarea unei locuințe chiar înainte de a fi ridicată, pe lângă găsirea eficientă a unei case pe gustul dumneavoastră. “În viitor, vom putea face apartamente în realitatea virtuală în mod automat, pe baza planurilor obișnuite.” a declarat Andrei.  

Tehnologiile virtuale reprezintă numai un prim exemplar de probă în raport cu dezvoltarea din viitor pentru cei trei fondatori. Prototipul este, de fapt, asul din mâneca pentru ispitirea pe platforma Lun.ua a cât mai multor persoane interesate de căutarea de imobile. Aproximativ 4 milioane de clienți vizitează lunar site-ul, al cărui partener internațional este Flatfy.  

Fondatorii sunt absolvenți recunoscuți pentru rezultatelor lor ai Facultății de Cibernetică din cadrul Universității Naționale Taraș Shevchenko din Kiev, după ce au terminat școli specializate de matematică, ei evidențiindu-se în acest domeniu. Mima este întemeietorul senior al site-ului întrucât acesta are 30 ani și este originar din Kherson, următorul ca vârstă este Tsyganok, de 29 de ani, iar juniorul Sklyarovskyv are doar 27 ani și s-a născut în regiunea Kirovograd.

Andrei și-a început cariera de pe vremea studenției, lucrând pe un portal unde trebuia doar să pună diferite moduri de publicitate pentru vânzări respectiv cumpărări de imobile. Mai târziu, a luat hotărârea de a înființa un studio web. Primul sau partener a fost Tsyganok, urmând să se alăture noii afaceri și Sklyarovsky.  

Sesiunea este pentru fiecare student o bătaie de cap, astfel că Sklyarovsky a fost nevoit să se retragă după doar câteva luni în care a muncit. Deoarece domeniul leadership-ului este unul în care nu oricine poate face față, Tsyganok a plecat după un interval de timp relitiv scurt față de partenerul sau. Din fericire, la un moment dat cei trei amici s-au reunit pentru a-și continuare afacerea. Întreprinzătorul Andrei susține că: “Ideea principală a fost faptul că site-urile aveau probleme cu anunțurile cu imobiliare. Un comparator trebuia să umble pe sute de site-uri. Ideea era să le punem pe toate, la un loc, fără dubluri”.  

Cum fiecare afacere are nevoie de investiții destul de numeroase pentru start-ups, de care partenerii nu puteau face rost la început, aceștia au lucrat în bucătăria apartamentului pană când Andrei a închiriat unul mai mare. Acesta a spus: “Toți au investit câte ceva. Eu, am luat o cameră și un server”, “La ultimul job, am economisit aproape 5.000$”declara Tsyganok, iar Sklyarovsky zice că “Nimeni nu era plătit, ei lucrau cu entuziasm”.  

Întâiul model al platformei a fost gata în anul 2008. Andrei a reușit să obțină gratuitatea publicitătii în stațiile de metrou, cu condiția de a fi gata pe parcursul ultimelor două luni din an. Rezultatele nu au întârziat să apăra, întrucât această reclamă a reușit să împreuneze ai mulți internauți pe Lun.ua.   

Datorită unei organizări minuțioase și impărtirea sarcinilor, managerul Mima și ceilalți doi dezvoltatori ucrainieni au reușit să impresioneze mai multe persoane interesate de a face investiții, astfel că motorul de căutare a trecut printr-o amploare considerabilă în ceea ce privește extinderea să, pană în ziua de azi. Acum există 80 de angajați în această afacere.  

Lun.ua a fost desemnată, acum câțiva ani, cea mai populară platformă de căutare a imobilelor dintre cele 15 state post-sovietice, ceea ce i-a determinat pe dezvoltatori să treacă la următorul nivel, și anume cel mondial. Flatfy a fost creat în urmă deciziei de a se extinde la nivel internațional pentru a fi liderul pieții, după ce primul site a funcționat cu foarte mare succes timp de 8 ani în Ucraina.   

Punerea în circulație a noului motor de căutare a avut loc în anul 2014, mergând precum un catalog foarte cuprinzător de imobile disponibile în construcții abia ridicate din Belarus, Kazahstan și Rusia. În prezent, Flatfy aduce împreună toate proiectele făcute de Lun.ua.   

Ungaria, România, Bulgaria, Moldova, Turcia sunt doar câteva dintre cele 37 de țări din toate colțurile lumii unde Flatfy a început să se dezvolte între anii 2015 și 2017. Oleksandr Ivanov, CBDO aici, afirmă că . “Deși am fost foarte ambițioși în ceea ce privește extinderea afacerii noastre în cât mai multe țări, nu totul a mers fără probleme”,”De fapt, la sfârșitul anului 2018, a trebuit să închidem proiectele noastre pe perioada nedeterminată în America Latină, pentru a oferi servicii mai bune și pentru concentrația pe piețele ținta, așa ca Europa Centrală și de Est, precum și Asia.”.  

Noua platforma funcționează acum în 37 de țări, fiind în topul preferințelor de site-uri web pentru persoanele interesate de cumpărarea, vinderea sau închirierea apartamentelor. Surprinzător este faptul că, așa cum declară Oleksandr Ivanov, aceasta a reușit să se ridice fără prea multe investiții suplimentare sau campanii de marketing scumpe.  

În România, site-ul adună anunțuri cu afaceri de imobiliare de alte peste 300 de site-uri cu care este în colaborare, din majoritatea orașelor importante. Flatfy a postat un catalog nemaivăzut cu imobiliare abia construite în țara noastră acum puțin timp, dar și în Moldova. Se pot găsi diferite oferte în orașe precum Timișoara, care are 33 de complexe rezidențiale și 28 de companii de construcții în oraș, sau Cluj Napoca cu 37 de ansambluri rezidențiale și 29 de companii, ori Iași cu 30 de complexe rezidențiale și 22 de companii. Cifre incomparabile cu situație din capitală țării unde motorul de căutare Flatfy cuprinde 413 de anunțuri cu complexe rezidențiale și 270 de companii de construcții în București.  

 Luarea în considerare a unei extinderi internaționale trebuie plănuită încă de la bunul început al afacerii ne sfătuiește Oleksandr Ivanov, pentru că orice este posibil atâta timp cât ambiția, optimismul și siguranță în ideea dătătoare de succes sunt calități care vi se potrivesc. Flatfy s-a descurcat atât de bine la acest nivel întrucât Lun.ua a investițit nu mai puțin de un milion de dolari pentru a sprijini această extindere precedentă, acest lucru fiind o dovadă al principiul afirmat.  

 Prin urmare, dezvoltatorii Flatfy și Lun.ua nu au de gând să se oprească aici deoarece își doresc să se extindă în mai multe state, dat fiind numărul mare de 4 milioane de clienți lunar. Acum compania nu mai are nevoie de investitori pentru că aduce un profit mare, un loc de muncă aici fiind unul foarte căutat.