Oresa Industra vrea să dubleze suprafața logistică pe care o are în Iași

Oresa Industra are în prezent un portofoliu de 77.000 mp concentrat în două proiecte logistice, unul localizat în Iași, de 35.000 mp și cel de-al doilea în Arad, de 42.000 mp.

„În acest moment suntem concentrați în extinderea parcului de la Iași, unde putem construi circa 40.000 mp de clădiri. În zona Capitalei deținem un teren pentru dezvoltarea a 15.000 mp de spații industriale in Chiajna, jud. Ilfov. În perspectiva construcției autostrăzilor A7 și A8, regiunea Moldovei de Vest rămâne interesantă pentru noi, mai ales pentru achiziții de active deja operaționale sau aflate in faze avansate de autorizare. De asemenea, ne uităam la diverse oportunități in alte orașe relevante unde ne-am dori sa fim prezenți“, a spus Dan Zaharia, reprezentant regional al Oresa Industra, divizia de real estate a fondului de investiții Oresa.

Dezvoltarea infrastructurii rutiere în zona Moldovei, cea mai săracă regiune a țării, va atrage după sine o serie de noi investitori care își vor reloca sau extinde aici capacitățile de producție. Deja există interes din partea companiilor din auto, farma și producția de componente electronice.

„Credem că potențialul este in continuare ridicat si anumiți factori vor continua sa impulsioneze livrarea de stoc nou in următorii ani. Intrarea terestră în Schengen alături de stabilizarea costurilor de construire,  împreună cu relocarea unor fabrici din vest și extinderea actualilor jucători din piață vor contribui la nevoia de spații de producție și depozitare. De altfel, observăm la actualii clienți și parteneri faptul că cerințele devin mai sofisticate, cu nevoi care pot fi îndeplinite doar de către clădiri care îndeplinesc standarde înalte de calitate si toate normele in vigoare“, a subliniat Dan Zaharia.

Lorena Brehuescu, leasing și investment manager în cadrul Oresa Industra, spune că un al doilea factor care ajută regiunea și o face să fie atrăgătoare, dincolo de proiectele de infrastructură anunțate, este forța de muncă. Iașiul este oraș universitar, plus că atrage forță de muncă și din Republica Moldova, iar acum și din Ucraina, dat fiind contextul.

Lorena Brehuescu mai spune că grupul a vrut să aibă două proiecte diferite și în zone diferite, cu care să acopere cereri și nevoi distincte.

La Iași, prin achiziție, Oresa Industra a avut inițial 25.000 mp. Apoi, anul trecut, a livrat 10.000 mp. „Mai vrem să mai construim încă aproximativ 40.000 mp în aceeași zonă, chiar lângă clădirea existentă. Prin apropiere va trece autostrada A8, așa că avem poziția perfectă. Vrem să dăm drumul acestui proiect anul acesta, dar data exactă depinde de ce discuții se vor concretiza. Sperăm să-l demarăm în 2024 și la anul să livrăm o nouă clădire“.

Până acum, compania a investit circa 15-20 mil. euro în orașul-capitală a Moldovei.