Oportunitatea imobiliară de 1 miliard de dolari: Spitzer Enterprises pune în vânzare clădirea de lux cu vedere la Central Park, cu planuri de transformare într-un complex rezidențial exclusivist

Spitzer Enterprises, compania imobiliară condusă de fostul guvernator al New York-ului, Eliot Spitzer, și partenerul său analizează vânzarea unei clădiri de apartamente de lux cu vedere la Central Park din Manhattan, raportează Bloomberg.

Spitzer și coproprietarul clădirii 800 Fifth Ave, Winter Properties, pun în vânzare proprietatea, care ar putea avea o valoare de până la 1 miliard de dolari, potrivit unor surse familiarizate cu subiectul. O echipă a Newmark Group Inc., condusă de brokerii Doug Harmon și Adam Spies, reprezintă proprietarii în cadrul tranzacției, conform surselor care au dorit să rămână anonime din motive de confidențialitate.

În prezent, clădirea este utilizată pentru închiriere, însă amplasamentul este promovat ca o oportunitate semnificativă de dezvoltare pentru investitorii interesați să o transforme într-un complex rezidențial. Un dezvoltator ar putea construi aproximativ 350.000 de picioare pătrate (32.500 de metri pătrați) de spațiu rezidențial, au precizat sursele.

Reprezentanții Spitzer și Winter nu au răspuns imediat solicitărilor de comentarii. Un purtător de cuvânt al Newmark a refuzat să facă declarații. Anterior, The Promote a raportat că firmele analizează vânzarea, fără a dezvălui valoarea estimată a acesteia.

Investitorii sunt în căutare de terenuri pentru dezvoltarea de locuințe de lux în Manhattan. La începutul acestei luni, Soloviev Group a achiziționat o clădire de birouri pe West 57th Street, cunoscută sub numele de Billionaires’ Row, având opțiuni pentru viitoare dezvoltări, inclusiv apartamente de lux, un hotel și spații comerciale. Michael Hershman de la Soloviev a declarat într-un interviu că există o cerere mare pentru locuințe de lux în oraș.

Anul trecut, Extell Development a cumpărat o clădire de birouri pe Madison Avenue, cu planuri de a o transforma într-un complex de locuințe de lux și magazine.

Familia Spitzer a avut o influență semnificativă în domeniul imobiliar din New York de-a lungul decadelor, tatăl lui Eliot supervizând o firmă imobiliară renumită pentru construcția de zgârie-nori de lux. Eliot a continuat să activeze în acest sector, construind turnuri în Brooklyn și încercând să recondiționeze o proprietate de pe 985 Fifth Ave în apartamente.