Nicolae Bucovală, proprietarul complexului Steaua de Mare din Eforie Nord, a cumpărat hotelul Zenith din Mamaia: Avem un plan de investiții pentru acest hotel și continuăm să ne uităm și la alte achiziții

♦ Hotelul Zenith era controlat de fondul de investiții RC2 și Antares Management, firmă deținută de Dumitru Becșenescu.

Nicolae Bucovală, proprietarul complexului Steaua de Mare din Eforie Nord, a cumpărat hotelul Zenith din Mamaia, de la fondul de investiții RC2 și Antares Management, firmă deținută de Dumitru Becșenescu.

„Avem un plan de investiții pentru acest hotel, vom aduce în ianuarie echipa de arhitecți să stabilim planul de dez­voltare. Nu pot spune valoarea tranzacției dar conti­nuăm să ne uităm și la alte achiziții“, a spus omul de afaceri Bucovală pentru ZF. În stațiunea Mamaia el mai deține hotelul Tomis.

Antreprenorul Nicolae Bucovală a clădit un business în turism pe litoralul românesc printr-o serie de tranzacții. El acumpărat în 2012 de la BCR complexul hotelier Steaua de Mare cu peste 4 milioane de euro, după ce banca îl execu­tase silit pe fostul proprietar Triță Făniță. Complexul are trei hoteluri. Omul de afaceri a adoptat în 2014 sistemul de all-inclusive pentru a atrage mai mulți turiști.

Bucovală este unul dintre hotelierii de pe litoral care au cumpărat hoteluri construite în perioada comunistă dar care au investit în modernizarea lor. La camerele din Eforie Nord se mai adaugă încă aproape 500 de camere din Olimp în cele două hoteluri preluate – Muntenia și Oltenia.

Antreprenorul a renovat integral și hotelul Oltenia din Olimp, pe care l-am cumpărat în 2019 de la familia Bosân­ceanu. După moderni­zare, hotelul cu peste 200 de camere și o piscină, a fost reclasificat de la 2 la 4 stele. Mai mult, anul trecut antrepre­norul a preluat fostul hotel Muntenia (Pam Beach) de la familia Borcea, o tranzacție estimată la aproape 10 milioane de euro. El a mai închiriat și complexul Bran-Brad-Bega din Eforie Nord de la THR, care are și o bază de tratament, pe care avea în plan să îl cumpere.

Această tranzacție recentă completează portofoliul antreprenorului printr-o unitate din stațiunea Mamaia, Zenith Conference & Spa din Mamaia fiind un hotel de patru stele cu 295 de camere restaurante, centru de wellness, piscină exterioară, plajă privată și un centru de conferințe și evenimente. Proprietatea tranzacționată include, de asemenea, un teren cu deschidere la mare, liber de construcții.

Procesul de vânzare a fost coordonat de o echipă din cadrul diviziei de Capital Markets a Cushman & Wakefield Echinox, formată din Mihaela Pană, Partner Private Investments, și Cristi Moga, Head of Capital Markets.

„Tranzacția evidențiază interesul crescut pentru activele hoteliere de pe litoralul românesc și contribuie la revitalizarea și dezvoltarea sectorului turistic, litoralul românesc având suficiente argumente pentru a deveni o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Piața hotelieră din România este într-un proces amplu de dezvoltare, cu un număr semnificativ de noi proiecte în Bucuresti și în principalele destinații turistice din țară, sectorul fiind în continuare dominat de jucatorii autohtoni, care înțeleg mai bine specificul local“, a spus Mihaela Pană, Partner, Private Investments, Cushman & Wakefield Echinox.

Zenith Conference & Spa este unul dintre puținele hoteluri din Mamaia care activează pe leisure și business și era deschisă tot anul. Hotelul, construit inițial în 1969 și modernizat în mai multe etape, dispune de două corpuri (Jupiter și Junona), are o suprafață construită totală de aproximativ 13.400 metri pătrați și este dezvoltat pe un teren de peste 5.800 mp.

Zona Mamaia-Constanța are 340 de unități de cazare, dintre care peste 100 de hoteluri, precum și vile boutique și apartamente cu servicii. Stațiunea dispune de aproximativ 10.000 de locuri de cazare în hoteluri.