Mihai Dinu, General Manager Colosseum Mall, cel mai nou centru comercial deschis în București: „Dezvoltăm practic un întreg cartier, nu doar un proiect imobiliar”

„Avem un teren, o proprietate de 2 ha, în imediata proximitate, în apropiere de centrul comercial, unde am proiectat două clădiri cu un număr total de 500 de apartamente și 4.000 de metri pătrați de spații comerciale la parter”, descrie Mihai Dinu, General Manager al Colosseum Mall, planurile de dezvoltare ale companiei în cadrul evenimentului de lansare al centrului comercial.

Acesta s-a deschis pe 24 martie, având parte de o inaugurare care a fost amânată de mai multe ori până acum din cauza pandemiei, planul inițial fiind ca deschiderea să aibă loc la finalul anului 2020. 

Potrivit lui Mihai Dinu, și-au propus să continue dezvoltarea din nord-vestul Capitalei prin construcția unui proiect rezidențial. „Sperăm să obținem autorizația de construcție anul acesta, astfel încât să putem demara investițiile anul viitor. Vom avea aproximativ 40.000 de metri pătrați și avem o estimare vagă a investițiilor fiindcă nu știm cum va evolua piața materialelor de construcții. La un preț de construcție de undeva la 700 de euro/mp, ne așteptăm la o investiție de aproximativ 40 de milioane de euro”, a declarat pentru Business MAGAZIN Mihai Dinu. 

Proiectul rezidențial implică construirea a două blocuri, în două etape. „Vom avea și garsoniere, dar vor predomina apartamentele cu două sau trei camere. Proprietățile vor fi din categoria medie spre premium. Strategia noastră este aceeași (ca în cazul mallului N.Red.). Vom avea un design premium, care va acomoda branduri generaliste. Încercăm să oferim clienților cu venituri medii spre mari calitate și un design de calitate”. 

În ceea ce privește mallul, spune că „Avem semnați alți retaileri, dar din cauza procesului de autorizare nu am putut să îi avem la deschidere – vor apărea în următoarele 3-6 luni maximum.” Printre clienții din prezent ai mallului se numără  branduri precum CCC, 4F,  Smyk All for Kids, Douglas, Teilor, Optiblu, Dristor Kebab, Mesopotamia. De asemenea, în următorul an se va deschide și cinematograful Happy Cinema, cu șapte săli de proiecție. Inditex nu vine la Colloseum, din cauza spațiului disponibil: „Ei vin în general cu toate brandurile – și au nevoie de suprafețe cuprinse între 6 și 9.000 de metri pătrați. Nu am avut aceste suprafețe aici. Practic noi am fazat dezvoltarea, am dezvoltat circa 16.500 de metri pătrați, dar avem o structură care să poată acomoda un etaj ulterior, astfel încât să avem încă 10.000 de metri pătrați închiriabili”, a explicat Mihai Dinu. 

Potrivit ZF, proiectul Colosseum este dezvoltat de compania Colosseum Mall SRL. Anterior, centrul era operat prin firma Nova Imobiliare, deținută de Novarg Limited, o firmă înregistrată în Cipru.