Mallurile se redeschid, dar nu se așteaptă nimeni la vânzări comparabile cu anul trecut până în 2021

Centrele comerciale finalizează în aces­te zile pregătirile pentru redeschidere, anun­ța­tă pe 15 iunie, pentru a asigura respectarea mă­surilor de siguranță și de distanțare socială care sunt în continuare necesare, investițiile pentru echipamente, consumabile și angajații necesari depășind 500.000 euro, apreciază consultanții Colliers International.

Estimările arată că traficul din centrele co­merciale ar putea reveni la normal în sezo­nul sărbătorilor de Crăciun, pe măsură ce cumpărătorii își reiau gradual obiceiurile de dinainte de pandemie.

Retailerii de produse nealimentare au fost printre cei mai afectați de măsurile luate în timpul stării de urgență pentru prevenirea răs­pândirii coronavirusului. Închiderea cen­tre­lor comerciale a determinat chiriașii din re­tail să-și revizuiască așteptările privind cifra de afaceri estimată pentru acest an, 45% din­tre ei așteaptându-se la o scădere de peste 30%, iar 39% la o scădere de până la 30%, după cum a arătat un studiu efectuat în mar­tie de divizia retail a Colliers International.

Chiriașii mizează însă pe lunile de vară pentru a începe să recupereze din pierderile acumulate în perioada în care magazinele au fost închise, chiar și în contextul unui număr de vizitatori estimat la jumătate față de o perioadă obișnuită. Traficul este așteptat să crească în perioada următoare și ar putea reveni la normal din decembrie.

„Aproape 70% dintre proprietarii de spații de retail și aproximativ jumătate dintre chiriași se așteaptă să revină la un nivel satis­fă­cător al afacerilor, în raport cu nivelurile de dinainte de epidemia de Covid-19, în decur­sul anului viitor”, spune Simina Niculiță, Partner & Head of Retail Agency la Colliers International.

Statisticile de mobilitate publicate de Google, în baza datelor obținute prin tele­foa­nele mobile ale utilizatorilor, sugerează o revenire graduală, dar destul de consistentă a traficului în zonele comerciale și de petrecere a timpului liber.

În București, Cluj-Napoca și Timiș, traficul pedestru în aceste zone era la începutul lunii iunie cu aproximativ 30-40% sub media normală a acestei perioade, față de valori cu 80% sub nivelul normal în martie-aprilie.

„Redeschiderea centrelor comerciale începând din 15 iunie este privită cu optimism de proprietarii și chiriașii centrelor comerciale, care se așteaptă să înceapă astfel să-și revină după perioada de inactivitate, chiar dacă într-un ritm nu foarte accelerat, având în vedere că vizitatorii își vor relua treptat obiceiurile de dinainte de pandemie”.

Astfel, printre măsurile luate de marile centre comerciale se numără porți sau camere speciale prin care poate fi măsurată temperatura corporală a vizitatorilor sau sisteme de monitorizare a numărului total de vizitatori aflat în orice moment în cadrul centrului, astfel încât să poată limita accesul altor vizitatori atunci când este atinsă limita maximă stabilită conform indicațiilor autorităților.

În același timp, centrele comerciale vor dezinfecta constant spațiile comune și scările rulante cu substanțe specializate sau cu lămpi UV și vor monta dozatoare cu dezinfectanți. O măsură suplimentară prevede introducerea de aer proaspăt din exterior în locul procedurilor anterioare de recirculare a aerului din interiorul centrului.