Lipsa construcțiilor în București pune presiune pe businessul consultanților

Businessul celor mai mari zece companii de pe piața locală de consultanță imobiliară a crescut cu 22% în 2023 la aproape 250 mil. lei, potrivit calculelor ZF făcute pe baza rezultatelor publicate de Ministerul Finanțelor.

Pentru fiecare companie de consultanță imobiliară s-a luat în calcul firma principală, nu și SPV-urile sau businessurile complementare. CBRE rămâne cea mai mare companie de consultanță imobiliară, cu afaceri de
87,5 mil. lei în 2022, în creștere cu 6,4% față de 2022.

Pe locul secund se află C&W Echinox cu afaceri de aproape 52,2 mil. lei, în creștere cu 41% față de anul anterior. O creștere puternică a înregistrat și Colliers, care a ajuns la circa 45 mil. lei, cu 44% peste rezultatul din 2022.

Motoarele de creștere ale companiei au fost atât liniile de business care oferă servicii de brokeraj – birouri, retail, industrial și capital markets, cât și cele de servicii profesionale – asset management, project & development, certificări, evaluare și research.

Departamentul de birouri a fost cel mai performant din companie, din punct de vedere al veniturilor generate, cu tranzacții de închiriere care au totalizat 113.000 metri pătrați și o cotă de piață de peste 26%. Această performanță a plasat Cushman & Wakefield Echinox pe poziția de lider al pieței de închiriere de spații de birouri la nivel național.

Departamentul Retail Agency al Cushman & Wakefield Echinox a intermediat anul trecut 26 de tranzacții de închiriere totalizând aproximativ 30.000 de metri pătrați în București și în principalele orașe din țară în 2023, pentru clienți precum Leroy Merlin, Peek & Cloppenburg, Somproduct, Mobexpert, Noriel, Jimmy Key sau Wittchen.

Cel mai mare salt în 2023 a fost punctat de Skia, agenția specializată pe proiectele rezidențiale ale One United Properties, iar businessul său a urcat cu 223% la 14 mil. lei.

În top zece a intrat și compania boutique de consultanță imobiliară GriFffes, fondată și condusă de Andreea Păun, care în 2023 a coordonat un business de 2,1 mil. lei.