La cât au ajuns chiriile în marile oraşe din ţară la început de toamnă?

Piaţa chiriilor atinge în luna septembrie nivelul maxim de interes din timpul anului, în contextul în care noul an universitar vine cu o cerere ridicată de închiriere de locuinţe în marile oraşe ale ţării.

„Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piaţa chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenţi. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ şi încearcă să obţină preţuri mari. Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenţi să caute din timp şi să îşi securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piaţă”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Bucureştiul, cea mai scumpă piaţă de închiriere. Care este, totuşi, cel mai ieftin cartier

Capitala rămâne cel mai scump oraş din România pentru chiriaşi. O garsonieră se închiriază, în medie, cu 400 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere, bugetul mediu ajunge la 600 de euro pe lună.

Pentru un apartament cu trei camere, chiria medie solicitată de proprietari ajunge la 890 de euro pe lună.

Preţurile diferă însă semnificativ în funcţie de zonă, dotări, facilităţi şi vechimea imobilului. Una dintre cele mai accesibile zone ale Capitalei rămâne cartierul Militari, acolo unde o chirie medie ajunge la aproximativ 400 de euro pe lună. O altă variantă pentru chiriaşii cu buget limitat este zona Giurgiului, din Sectorul 4, unde media ajunge la circa 430 de euro pe lună.

La polul opus se află Primăverii, cea mai scumpă zonă din Bucureşti, iar chiria medie poate ajunge şi la 3.000 de euro pe lună.

Care sunt cartierele accesibile la preţ în Cluj-Napoca

Oraşul Cluj-Napoca se află pe al doilea loc la nivel naţional în privinţa preţurilor practicate la închirierea locuinţelor.

Pentru o garsonieră, nivelul chiriilor este similar celui din Bucureşti, respectiv 400 de euro pe lună. Pentru un apartament cu două camere, proprietarii solicită în medie 580 de euro pe lună şi 750 de euro pentru unul cu trei camere.

La momentul actual, cartierele Mănăştur şi Dâmbul Rotund din Cluj-Napoca sunt printre cele mai accesibile zone pentru chiriaşii cu buget redus. O chirie medie ajunge la aproximativ 500 de euro pe lună. În centrul oraşului, aceeaşi categorie de locuinţă poate ajunge la aproximativ 750 de euro lunar.

Braşovul, al treilea cel mai scump oraş din ţară în privinţa chiriilor. Care sunt cartierele cele mai ieftine

În Braşov, chiria medie pentru o garsonieră este de 350 de euro pe lună, în timp ce un apartament cu două camere este închiriat, în medie, cu 500 de euro pe lună. Pentru trei camere, chiriaşii trebuie să aloce aproximativ 680 de euro lunar.

Potrivit datelor Imobiliare.ro, zona Gării este cea mai accesibilă, cu o chirie medie de circa 450 de euro pentru un apartament. O alternativă este cartierul Astra, unde media ajunge la 460 de euro pe lună.

Constanţa: Chirii mai mici în Tomis III şi Inel I

În Constanţa, o garsonieră poate fi închiriată, în medie, cu 350 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere cu 500 de euro. Pentru trei camere, chiria medie ajunge la 650 de euro.

Tomis III şi Inel I sunt printre cele mai accesibile zone, cu o chirie medie de aproximativ 450 de euro.

Potrivit Imobiliare.ro, scăderi de cel puţin 20% au fost observate şi în cazul apartamentelor situate în zona centrală sau în zona Capitol.

Iaşi: 450 de euro pe lună pentru două camere

În Iaşi, chiria medie pentru o garsonieră este de 340 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu două camere, chiria ajunge la 450 de euro pe lună. Un apartament cu trei camere este închiriat, în medie, cu 550 de euro lunar.

CUG şi Frumoasa se numără printre zonele cu cele mai mici chirii, unde proprietarii solicită aproximativ 350 de euro pe lună pentru un apartament, cu circa 8% mai puţin decât în urmă cu un an.

În Alexandru cel Bun, chiria medie este de aproximativ 360 de euro pe lună.

Craiova, Galaţi şi Ploieşti, la niveluri similare
În Craiova, Galaţi şi Ploieşti, o garsonieră poate fi închiriată, în medie, cu aproximativ 300 de euro pe lună. Pentru apartamentele cu două camere, chiria medie ajunge la 420 de euro în toate cele trei oraşe.

În cazul locuinţelor cu trei camere, proprietarii din Craiova şi Galaţi solicită, în medie, 500 de euro pe lună, în timp ce în Ploieşti nivelul urcă la 600 de euro.

Timişoara, cel mai ieftin mare centru universitar

La polul opus, Timişoara rămâne cel mai accesibil dintre principalele centre universitare din ţară în această toamnă. Chiria medie pentru o garsonieră este de 275 de euro pe lună.

Un apartament cu două camere este închiriat, în medie, cu 440 de euro lunar, iar pentru unul cu trei camere chiriaşii trebuie să aloce aproximativ 500 de euro pe lună.

Oradea şi Sibiu, cele mai accesibile oraşe pentru chiriaşi

La momentul actual, potrivit datelor Imobiliare.ro, cele mai mici chirii pentru garsoniere se găsesc în Oradea, unde media este de aproximativ 250 de euro pe lună. În Sibiu, chiria medie pentru o garsonieră ajunge la 300 de euro pe lună.

În cazul apartamentelor cu două camere, Sibiu şi Oradea au cele mai mici niveluri medii dintre oraşele analizate, de aproximativ 400 de euro pe lună.

Pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie ajunge, în ambele oraşe, la circa 500 de euro lunar.