Ipotecarul în lei se mișcă greu: doar 2.000 de credite vândute într-un an. Bancherii rămân sceptici

Soldul creditelor ipotecare în lei s-a majorat cu 20% anul trecut și a ajuns la 1,82 mld. lei (echivalentul a 400 mil. euro) la sfâr­șitul lunii decembrie, avansul fiind de 2,5 ori peste cel înregistrat de împrumuturile în valută, conform datelor BNR. Ca valoare nominală, creditele în valută con­tinuă totuși să reprezinte grosul vânzărilor de ipotecare datorită dobânzilor mai atractive. Creditele în lei pentru achiziția de locuințe au fost ocolite mult timp de către clienți din cauza dobânzilor foarte mari, devenind abia recent o alternativă de finan­țare, ca urmare a scăderii costurilor percepu­te de bănci și a volatilității accentuate a cursului de schimb. Determinantă pentru accelerarea vânzărilor de credite imobiliare în lei a fost însă lipsa resurselor în valută ale băncilor. “Accesul la resurse în valută nu mai este cel din perioadele de «boom». Acestea sunt mai dificil de procurat și poate sunt și mai scumpe, fiecare bancă având strategia proprie în privința gestionării profitabilității finanțărilor în valută. Este adevărat că pentru moment creditul în valută pare mai accesibil din punctul de vedere al efortului lunar de plată, fără a lua în calcul eventuale modifi­cări viitoare ale unor variablie, precum dobânda de referință Euribor și cursul valutar”, afirmă Adrian Jantea, director de promovare și distribuție persoane fizice BRD.

Toate stirile sunt pe zf.ro