Inovație 2024. Spațiul MASIA deținut de COS

În urma unei investiții de 1,6 milioane de euro, COS a lansat anul trecut primul concept de spații de lucru premium cu funcționalitate multiplă, care explorează conceptul de birou al viitorului. Spațiul de 2.000 mp din zona de nord a Bucureștiului este primul mediu de lucru din România cu funcționalitate multiplă – birouri în sistem shared offices și co-working, showroom și sediu de birouri al companiei COS, deservind în același timp și funcțiunea de centru de cercetare și dezvoltare. 

Descrierea inovației:

COS este printre primii jucători de pe piața locală de fit-out (activitatea de furnizare de soluții integrate de consultanță, concept, design, furnizare și/sau producție de mobilier și amenajare completă a spațiilor interioare) care a abordat designul interior al spațiilor de birouri în relație directă cu utilizatorul de spațiu, înțelegând că starea de bine a utilizatorilor de birou este direct corelată cu performanța acestora. 

În 2017, COS a creat prima iterație a propriului concept de design – TrueFlex, o abordare rafinată a biroului viitorului, bazată pe trei piloni: flexibilitate, mobilitate și adaptabilitate. 

Această abordare permite amenajări de spațiu reconfigurabile în limite predefinite, promovând medii dinamice și receptive. Simultan, conceptul promovează spații multifuncționale, asigurând versatilitate și eficiență, dar și elemente care asigură mobilitate sau tranziții fără întreruperi între spații. Astfel, conceptul TrueFlex este o soluție cuprinzătoare care urmărește să depășească barierele fizice, tehnologice și sociale. Scopul este de a susține potențialul de dezvoltare, implicare și performanță individuală, dar și la nivel de echipe și companii.  

Astfel, în 2020, COS a lansat Stables la Cluj, primul spațiu propriu deținut de companie, ce îndeplinea funcțiuni multiple – spații de co-working, fiind în același timp și sediu și showroom pentru COS în zona de vest a țării. O fostă facilitate de producție construită în urmă cu peste 200 de ani transformată într-un spațiu de birouri modern de aproape 1.000 mp, Stables a devenit în scurt timp un brand de referință pentru spațiile de co-working, permițând companiei să continue iterarea conceptului TrueFlex. În doar 3 ani de la lansare, Stables a ajuns la un grad de ocupare de 95%.

Următorul pas a fost rafinarea conceptului în București, prin lansarea spațiului MASIA în 2023. În urma unei investiții de 1,6 milioane de euro, spațiul de 2.000 mp în zona de nord a Bucureștiului este primul mediu de lucru din România conceput să funcționeze ca spațiu care deservește chiriași, dar este și un spațiu de explorare pentru viitoarele configurații de lucru ale clienților COS. 

MASIA are o capacitate totală de 145 de posturi de lucru (birouri private, dedicate și comune) și pune la dispoziție chiriașilor nouă săli pentru întâlniri, un centru de conferințe și learning, zone pentru colaborare și socializare, asigurând în același timp cel mai înalt nivel de confort. Spațiul beneficiază de mobilier premium, ergonomic, de la furnizori precum Steelcase și stații de lucru cu birouri reglabile pe înălțime.  

Din punctul de vedere al designului interior, MASIA este conceput ca o galerie de artă, cu finisaje neutre ale pereților și surse de lumină subtile, care încurajează creativitatea. 

Nu în ultimul rând, spațiile de lucru ale viitorului sunt spații sustenabile. De aceea, angajamentul COS pentru sustenabilitate este evidențiat la MASIA prin utilizarea de materiale ecologice în designul spațiului interior, precum soluțiile de pardoseală profesionale de la Interface care reduc semnificativ impactul asupra mediului. Designul biofilic, care integrează elemente naturale în mediul de lucru, contribuie la starea de bine a utilizatorilor, îmbunătățește calitatea aerului, conexiunea cu natura, precum și atractivitatea estetică. 

MASIA este mai mult decât un spațiu de birouri și un showroom, este și o comunitate de oameni din diverse sectoare de activitate, preocupați de inovație și valoare adăugată reală, care înțeleg că mediul de lucru trebuie să ofere cea mai bună experiență atât din punct de vedere fizic, cât și cognitiv și emoțional.

Elementul de noutate:

Cu o experiență de peste 26 de ani în segmentul local al amenajărilor de birouri, COS a lansat în 2023 un concept nou pe piața de birouri: MASIA, un spațiu de lucru premium, cu funcționalitate multiplă – birouri în sistem shared offices (spații de lucru deservite) și co-working, showroom și sediu de birouri al companiei COS, deservind în același timp și funcțiunea de centru de cercetare și dezvoltare (R&D). 

Ideea principală care stă la baza inovației este că, pentru a putea dezvolta birourile viitorului și medii de lucru care să susțină în mod real performanța de business, este nevoie de observație continuă, de corelarea dinamicii dintre spațiul de lucru, nevoile reale ale utilizatorilor și obiectivele de business, iar componenta de R&D, testare și pilotare este diferențiatoare în acest sens.  

COS este una dintre primele companii de fit-out din România, fondată în 1998, iar astăzi cumulează un număr total de peste 2.850 de clienți și un portofoliu de peste 20.000 de proiecte de amenajare interioară completă. 

Efectele inovației:

2024 reprezintă primul an complet de la lansarea MASIA la București, iar principalele efecte ale inovației se traduc în cifre: 70% grad de ocupare de către chiriașii spațiilor de co-working și shared offices, în doar 12 luni de la lansare. Un alt efect este oglindit de portofoliul divers de companii mari care utilizează spațiile de co-working de la MASIA: peste 20 de firme, din domenii precum e-commerce, IT&C, producție industrială, farmaceutice, servicii profesionale, lanțuri fast food (QSR), real estate. Cifra de afaceri din activitatea de co-working a fost de 0,6 mil. euro în 2023.