Încă 100 de locuințe în Cosmopolis pe fondul vânzărilor bune

“Inițial ne planificasem ca în acest an să construim doar 150 de unități, dar vânzarile bune înregistrate în ultimele luni ne-au determinat să construim mai multe, vor fi în total 250 de locuințe. Investițiile în Cosmopolis se vor ridica în acest an la șapte milioane de euro, urmând ca proiectul să aibă la finalul anului aproximativ 1300 de locuințe”, a declarat Ahmet Buyukhanli, președinte și acționar majoritar al Opus Land Development, dezvoltatorul proiectului.
De la începutul acestui an s-au vândut 125 de locuințe în Cosmopolis, dintre care 49 au fost achiziționate de un investitor, într-o tranzacție cu o valoare de peste două milioane de euro. “Atragerea unui investitor este un eveniment chiar rar în piața de astăzi, fapt care denotă încrederea de care beneficiază proiectul. Investitorul este din Turcia și a cumpărat apartamentele cu scopul de a le închiria pe o perioadă de minimum trei – cinci ani”, a adaugat Ahmet Buyukhanli.
Prețurile de vânzare ale locuințelor din Cosmopolis pleacă de la 32.000 de euro plus 5% TVA pentru un studio dublu (compartimentat în două camere) cu o suprafață construită de 52 de metri pătrați, de la 55.000 de euro plus 5%* TVA pentru un apartament cu două camere, având o suprafață construită de 74 de metri pătrați, în timp ce un apartament cu trei camere, cu o suprafață construită de 116 de metri pătrați, are un preț de 74.500 de euro plus 5%* TVA.
Față de începutul anului, în cadrul Cosmopolis sunt disponibile acum la vânzare și vile finalizate. Cele cu o suprafață de 112 metri pătrați construiți au un preț de 90.000 de euro plus TVA, iar vilele cu o suprafață construită de 125 de metri pătrați au un preț de 110.000 de euro plus TVA.
O altă noutate legată de Cosmopolis este posibilitatea închirierii unei locuințe în cadrul proiectului. Astfel, un apartament cu două camere poate fi închiriat pentru 300-350 de euro pe lună în timp ce chiria lunară a unui apartament cu trei camere este cuprinsă între 400 și 450 de euro.
”Cumpărătorii sunt de regulă persoane tinere care ocupă poziții middle în multinaționale, o bună parte dintre aceștia lucrând în clădirile de birouri din nordul Capitalei. Cum zona Barbu Văcărescu continuă să fie un pol al investițiilor pe segmentul de birouri iar clădirile din zona Pipera-Tunari atrag tot mai mulți chiriași, Cosmopolis reprezintă o opțiune atractivă pentru angajații companiilor care își au birourile în zona de nord. Avem în vedere conceperea unor pachete destinate acestor companii”, a declarat Andrei Sarbu, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Cosmopolis este amplasat în zona de nord-est a Bucureștiului, în apropiere de șoseaua de Centură, între podurile din Pipera-Tunari și Andronache-ștefăneștii de Jos. Până în acest moment au fost finalizate în Cosmopolis peste 1100 de apartamente și vile, comunitatea din cadrul proiectului numărând aproximativ 1700 de locuitori. Pana în prezent,  investițiile în cadrul Cosmopolis s-au ridicat la circa 230 de milioane de euro, în construcția de locuințe, infrastructura, spații comerciale și spatii verzi.
În cadrul Cosmopolis există o serie întreagă de facilități care includ supermarket, grădiniță pentru copii, farmacie, pizzerie, trei piscine exterioare, sală de fitness, terenuri exterioare de baschet și de tenis și numeroase spații de joacă pentru copii. în plus, toți locuitorii beneficiază de transport gratuit până la stația de metrou Pipera, printr-o linie de microbuz care circulă la un interval de o oră.
Opus Land Development este parte a unui grup de companii deținut de familia Buyukhanli din Turcia, unul din cei mai vechi și experimentați dezvoltatori imobiliari din Turcia tinând cont că activitatea în sectorul de construcții a început în 1956. Grupul de companii a construit până în prezent proiecte incluzând mii de apartamente sau camere de hotel. Opus Land Development a finalizat recent în Istanbul un proiect rezidențial, Barbaros Besiktas, cu 30 de etaje și o suprafață construită de 40.000 de metri pătrați.
Coldwell Banker Affiliates of Romania a fost desemnat agent exclusiv al proiectului la începutul acestui an.
Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pieței de consultanță imobiliară din România după ultimele rezultate financiare oficiale și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial, fiind reprezentantul local a uneia dintre cele mai cunoscute companii imobiliare la nivel mondial.
Coldwell Banker Affiliates of Romania oferă servicii de consultanță, brokeraj și management al proprietăților imobiliare pe toate segmentele pieței: rezidențial, birouri, industrial, terenuri și investiții. Compania are în prezent 45 de sucursale – cincisprezece în București și câte una în Alba Iulia, Arad, Bacău, Baia Mare, Bistrița, Botoșani, Brăila, Bran, Brașov, Câmpulung, Cluj-Napoca, Constanța, Drobeta-Turnu Severin, Galați, Iași, Miercurea Ciuc, Onești, Oradea, Piatra Neamț, Pitești, Ploiești, Râșnov, Satu Mare, Sfântul Gheorghe, Suceava, Târgu Mureș, Turda, Vaslui, Zalău și Zărnești.
Cu o istorie de peste 100 de ani, compania de origine americană este detinuță în prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin rețeaua sa, Coldwell Banker acoperă 50 de țări cu 3.800 de birouri și are peste 80.000 de consultanți și brokeri.