În ultimul an, cererea expaților de proprietăți premium a crescut cu 5-7%

În 2015, partea de nord a Capitalei -cu zonele Floreasca, Dorobanti, Kiseleff-Aviatorilor, Primăverii, Șoseaua Nordului – Herăstrău, Băneasa, Pipera – este foarte dorită de expați și diplomați, cererea de proprietăți la închiriere crescând cu 7% pe segmentul de apartamente și circa 5% pe segmentul de vile, potrivit unui studiu Nordis.

Expații vin în Romania, în proporție de peste 70%, însotiți de familii, ceea ce îi determină să aleagă  cu precădere zona de nord, deoarece aici se află cele mai bune grădinițe cu predare bilingvă, școli internaționale, o arie foarte mare de parcuri și spații verzi dar și imobile noi, ci suprafețe mari și finisaje premium.â

În ceea ce privește cererea de locuințe individuale de închiriat, zona Pipera este în mod special preferată de familiile de expați, aici și oferta de vile noi, bine utilate și echipate fiind și cea mai mare. Într-un buget de 2.000 de euro, expații pot inchiria vilă cu grădină și pot beneficia chiar și de piscină.

Cartierele Șoseaua Nordului – Herăstrău, Primăverii, Dorobanți și Aviatorilor sunt de asemenea în topul preferințelor expaților. Aici numărul expaților mai tineri, persoane singure este mai mare, deoarece zona este mai aproape de cele mai căutate restaurante, cafenele sau cluburi.

Față de anul trecut, procentul de cumpărători străini a crescut ușor spre 20%, mare parte fiind investitori. Cu toate acestea, profilul dominant al cumpărătorilor de apartamente din zona Herăstrău – Șoseaua Nordului: români care folosesc apartamentele de lux pentru uz propriu.

Ponderea celor care cumpără apartamente pentru a le închiria ulterior, pentru a le rentabiliza, a ajuns la 35% din totalul celor care cumpără apartamente în zonă (în condițiile în care anul trecut era de circa 20%), aceasta datorită dobânzilor foarte scăzute pentru depozitele bancare, a revenirii creditării, dar și a oportunităților imobiliare aflate în piață.