În ce mai investim: CTP N.V.

Logistică

CTP N.V. este cel mai mare proprietar, dezvoltator și manager de parcuri industriale și logistice din Europa în funcție de suprafața brută închiriabilă, circa 9,9 milioane de metri pătrați, și cel mai mare de clasă A din România.

Compania are o valoare brută a activelor de peste 12 miliarde de euro, 640 de angajați și peste 700 de chiriași în cele 10 piețe în care este prezentă, iar până în 2023 plănuiește să-și extindă portofoliul la 10 milioane de metri pătrați suprafață închiriabilă.

Înființată acum 22 de ani, CTP N.V. s-a listat pe 25 martie 2021 pe Bursa Euronext din Amsterdam printr-un IPO sub simbolul CTPNV, încheind prima ședință de tranzacționare la un preț de 14 euro pe acțiune și o capitalizare de circa 5,5 miliarde de euro.

Remon Vos, olandezul care a dezvoltat CTP și care este și principalul acționar, a vândut la listare 15,4% din companie pentru 854 de milioane de euro, rămânând cu o participație de 83%.

După o creștere de peste 20% în lunile care au urmat, astăzi acțiunile companiei se tranzacționează la circa 10,5 euro, în scădere cu 44% de la începutul anului, emitentul având o valoare bursieră de 4,8 miliarde de euro.

Spre comparație, AEX, principalul indice bursier de la Amsterdam, înregistrează un declin de 10% în aceeași perioadă, conform calculelor realizate de ZF pe baza datelor de la Investing.com.

La începutul acestui an CTP N.V. a încheiat o emisiune de obligațiuni verzi pe patru ani în valoare de 700 de milioane de euro în cadrul programului său de obligațiuni pe termen mediu (EMTN) în valoare de 8 miliarde de euro. Cererea totală pentru această emisiune a atins un vârf de aproximativ 1,3 miliarde de euro, ceea ce reflectă reputația pe care CTP și-a construit-o în rândul investitorilor în obligațiuni verzi la scurt timp după ce compania a intrat pe piețele de capital pentru finanțare.

CTP N.V. deține șase parcuri industriale în jurul Bucureștiului, respectiv CTPark Bucharest North, CTPark Bucharest West, CTPark Bucharest, CTPark Chitila, CTPark Mogoșoaia, CTPark Bucharest South.

În România, CTP deține o suprafață totală de peste 2,1 mil. mp. de depozite de clasa A în 15 orașe: Arad, Brașov, București, Cluj-Napoca, Craiova, Deva, Oradea, Pitești, Sibiu, Timișoara, Turda, Târgu-Mureș, Caransebeș, Ineu și Salonta. Până la finalul anului, portofoliul dezvoltatorului este așteptat să depășească 2,5 mil. mp.

CTP N.V. a încheiat primele nouă luni din 2022 cu un profit net de 596 de milioane de euro, în urcare cu 87,5% comparativ cu aceeași perioadă din 2021. Veniturile nete din chirii au crescut cu 36,8% de la an la an, până la 328,2 milioane de lei, potrivit calculelor realizate de Business Magazin pe baza datelor din raportul financiar trimestrial.

„Continuăm să vedem o cerere puternică din partea chiriașilor, deoarece aceștia caută să dezvolte reziliența lanțurilor de aprovizionare regionale și naționale prin operațiuni de nearshoring/friend shoring, precum și prin menținerea unor niveluri mai ridicate de stocuri aproape de principalele lor piețe. Piețele CEE s-au dovedit a fi rezistente și au proiecții de creștere economică mai ridicate”,

Remon Vos, CEO și cel mai mare acționar al CTP N.V.

Acesta este un material informativ și nu reprezintă o recomandare sau o ofertă de investiție. Performanțele anterioare nu reprezintă o garanție a realizărilor viitoare. Este recomandată documentarea temeinică înainte de a investi.