Hotelurile devin un „asset“ tot mai râvnit de antreprenorii locali. Banii câștigați din alte sectoare economice sunt investiți în piața hotelieră, iar antreprenorii locali mizează, în special, pe hotelurile de lux

♦ Hotelurile au devenit tot mai atractive pentru investitori, iar antreprenorii locali par a fi tot mai convinși de potențialul acestui sector economic ♦ Raul Ciurtin, familia Ciorcilă, frații Pavăl sau familia Timiș sunt câțiva din antreprenorii locali care au investit în hoteluri în ultimii ani.

„Este mai mult decât un business de ospitali­ta­te, este un proiect de fa­milie“, a declarat re­cent Cosmin Sindean, general manager al Elania Resort & Spa, hotelul dezvoltat de omul de afaceri Raul Ciurtin, numele său fiind mai degrabă legat de industria alimentară și producție.

Raul Ciurtin este unul dintre antrepre­norii locali, cu activități principale în alte sectoare economice, care a investit în sec­torul hotelier. Cu toate că activitatea de ospitalitate nu este la fel de dificilă pre­cum cea de producție, a adminis­tra un hotel presupune un efort major de a înțelege o varie­tate de activități care se în­tâmplă într-un hotel, de la cazare și până la alimenta­ția publică și organizarea de evenimente. Cu toate că hote­lurile sunt mai degrabă văzute ca o diversificare a inves­tițiilor, au ajuns să fie printre cele mai râvnite „asseturi“ de către antreprenorii locali, care le văd și ca o afirmare a statului. Inves­tiția într-un hotel, în funcție de dimensiunea proiectului și de segmentul de piață în care se află, poate fi recuperată în circa 10 ani, iar marjele de profit, pe termen lung, nu se dovedesc a fi atât de mari în comparație cu alte investiții.

Raul Ciurtin este cel care a creat bran­dul de lactate Zuzu și unul dintre cei mai puternici antreprenori din industria alimen­tară, însă cel mai recent pariu al său este în ospitalitate. Ciurtin a investit 30 mil. euro într-un proiect de ospitalitate din Cluj. Acesta cuprinde un centrul de evenimente – Elitis Events Center – și un hotel de cinci stele – Elania Resort & Spa, cu un restaurant à la carte (Eratto).

Pe un hotel de cinci stele pariază și Simion Mureșan, acționar al companiei Electrogrup, unul dintre cei mai importanți constructori de infrastructură pentru ener­gie. El urmează să deschidă un hotel de cinci stele, cu o capacitate de 100 de camere lângă crama La Salina, un business din do­meniul viticol aflat în Turda, județul Cluj, deținut de omul de afaceri.

Hotelul repre­zintă o extensie a busi­nessului cu vin înce­put în 2011. Exista deja o facilitate de caza­re, dar de mici dimen­siuni. Noua investiție va avea, pe lângă zona de cazare, și trei restaurante, saune, piscine și alte facilități, cât și un centru ecvestru.

Trendul antreprenorilor locali care au activități principale în alte industrii și investesc în hotelărie nu este însă unul nou. De-a lungul timpului, mulți antreprenori au investit banii câștigați în alte industrii în hotelărie, iar printre aceștia se numără Dragoș Petrescu, familia Ciorcilă, familia Timiș și frații Pavăl.

Dragoș Petrescu, proprietarul City Grill, una dintre cele mai mari lanțuri de restaurante de pe plan local, a investit în primul său hotel în 2022, fiind unul de tip boutique amplasat lângă restaurantul Hanul Berarilor din apropiere de Piața Unirii.

Pe lângă acestea, el mai are încă un proiect hotelier aflat lângă Hanu lui Manuc. Ambele restaurante sunt administrate de rețeaua City Grill, însă proiectele hoteliere reprezintă primul pas făcut de antreprenor în acest sector.

Horia Ciorcilă, președintele Consiliului de Administrație și fondatorul Băncii Tran­sil­vania, a intrat în piața hotelieră prin achi­ziția hotelului Sport din Cluj, pe care ulterior l-a transformat în hotelul de cinci stele Radisson Blu. Proiectul a fost dez­voltat de Winners Park Invest, companie controlată indirect de Horia Ciorcilă. Dezvoltatorul a cum­părat în toamna anului 2018, de la SIF Mol­dova, hotelul Sport din Cluj,  într-o tran­zacție care s-a ridicat la 5,6 milioane de euro.

În turism a investit și familia Timiș, care deține producătorul de mezeluri Cris-Tim, prin deschiderea unității de cazare Casa Timiș. Proiectul a presupus renovarea unui vechi conac, aflat în comuna Chițorani, județul Prahova. Ulterior, antreprenorii au investit în extinderea complexului prin construirea unor bungalouri, dar și a altor facilități de relaxare și de petrecere a timpului liber în complex.

Investiții în hotelărie au făcut și frații Pavăl, însă au optat pentru achiziționarea unor hoteluri în afara țării. Prima achiziție a fraților Pavăl, cei care au fondat lanțul de magazine de bricolaj Dedeman, a fost făcută în 2023, când antreprenorii au cumpărat hotelul Gardone de pe malul lacului Garda din Italia. Un an mai târziu, antreprenorii au cumpărat un al doilea hotel în Elveția, anume Waldhaus Flims Wellness Resort, un complex hotelier aflat în Alpii Elvețieni. Ambele achiziții au fost făcute alături de Apex Alliance, care deține mai multe hoteluri în București și în Europa.

Hotelurile au devenit tot mai atractive pentru investitori, iar antreprenorii locali par a fi tot mai convinși de potențialul acestui sector economic. Piața hotelieră locală trece printr-o perioadă marcată de multă efervescență, determinată atât de intrarea mai multor branduri hoteliere internaționale, de creșterea numărului de turiști, dar și de apetitul investitorilor.