Grupul Iulius a investit 1 mld. euro în ultimii 20 de ani în proiectele de regenerare urbană pe care le-a dezvoltat în Iași, Timișoara, Cluj și Suceava

Iulius Group, dezvoltatorul imobiliar deținut de omul de afaceri Iulian Dascălu, a investit peste 1 miliard de euro în proiectele de regenerare urbană pe care le-a dezvoltat de-a lungul ultimilor 20 de ani în Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Din această sumă, 750 de milioane de euro s-au îndreptat doar către cele două proiecte mixte, Palas Iași și Iulius Town Timișoara.

Iulius Group, dezvoltatorul imobiliar deținut de omul de afaceri Iulian Dascălu, a investit peste 1 miliard de euro în proiectele de regenerare urbană pe care le-a dezvoltat de-a lungul ultimilor 20 de ani în Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Din această sumă, 750 de milioane de euro s-au îndreptat doar către cele două proiecte mixte, Palas Iași și Iulius Town Timișoara.

„Cu o investiție de peste 310 milioane de euro, Palas Iași a oferit modelul de revitalizare care îmbină funcțiunile de retail, office și entertainment, în jurul unei grădini publice, astfel încât să ofere comunității largi o destinație”, spune Raluca Munteanu, business development manager la Iulius. 

Modelul a fost replicat la Timișoara, acolo unde, în vara anului 2019, s-a inaugurat Iulius Town, o investiție totală de peste 442 de milioane de euro, realizată de Iulius în parteneriat cu Atterbury Europe.

În parcurile din Palas Iași, Iulius Town Timișoara și Iulius Mall Cluj, dezvoltatorul a investit aproximativ 15 milioane de euro.

Alți bani au mers către parcări (73 de milioane de euro pentru o parcare subterană în complexul Palas și 40 de milioane de euro pentru o alta în Iulius Town) sau soluții pentru infrastructură (13 milioane de euro pentru un pasaj subteran în Iulius Town Timișoara).

„Gândim proiectele astfel încât să se plieze și pe principiile «walkable cities» și să răspundă unei dezvoltări durabile și sustenabile. De aceea, sunt alocate spații largi pietonilor și sunt asigurate conexiuni cu orașul prin alei și spații verzi”, spun reprezentanții Iulius.

Proiectul Palas trece acum printr-un proces de extindere, care presupune livrarea a 60.000 de metri pătrați de spații de birouri în următorii cinci ani. Cumulat cu spațiile existente deja, Palas va ajunge la o suprafață de peste 135.000 de metri pătrați de spații de birouri clasa A. Investiția este de peste 120 de milioane de euro și va fi finalizată în 2022.

Grupul Iulius mai are în plan să construiască un proiect imobiliar gigantic în zona Romexpo din București. Investiția, care se apropie de 3 miliarde de euro, ar include un centru de conferințe și congrese, 14 turnuri de birouri, un muzeu de istorie monetară, un ocenariu și un hotel de cinci stele.

Din 2017, Iulian Dascălu împarte rețeaua Iulius Mall și proiectul Iulius Town cu fondul Atterbury Europe. Chiriile generate de toate proprietățile au depășit în 2018 valoarea de 443 mil. lei (aproape 100 mil. euro).