Frații Raj și Alok Gupta, care dețin și London Partners, au cumpărat birourile The Landmark într-o tranzacție de 60-75 mil. Euro

Vectr Holdings, prin subsidiara sa Vectr Realty, a achiziționat 100% din acțiunile companiei care deține clădirea de birouri The Landmark. Aceasta achiziție face parte din planurile continue de creștere ale Vectr Holdings în România. În spatele grupului se află frații Raj și Alok Gupta, care dețin și London Partners. Tranzacția, din sursele ZF, s-a realizat undeva între 60 și 75 mil. euro.

Fondurile de investiții Revetas Capital și Cerberus au scos la vânzare birourile The Landmark de lângă Piața Romană la început de 2020 cu un yield-record pentru piața locală, de 6,75%, conform datelor din piața imobiliară. Consultantul vânzătorilor a fost compania Colliers International.

Potrivit calculelor ZF, pentru a atinge un astfel de randament investițional, fondurile vor avea nevoie să vândă proiectul cu 70-75 mil. euro. Anterior, Revetas și Cerberus au cumpărat de la Piraeus proiectul cu un randament de 7,25-7,5%, cu circa 60-65 mil. euro. Vânzarea The Landmark vine în contextul în care fondurile au cumpărat birourile în 2018, iar la final de 2017 au cumpărat și hotelul Radisson de pe Calea Victoriei.

Frații Gupta au mai dezvoltat prin London Partners proiectul rezidențial SoHo Unirii, au cumpărat terenuri și de la Gabriel Popoviciu și tot ei prin London Partners au cumpărat proiectul rezidențial Belvedere Residences din Pipera, de la Gabriel Popoviciu, pe care l-au și finalizat.

Vectr Holdings, grup de companii cu capital privat, este implicat în România în diverse sectoare, inclusiv operațiuni agricole, distribuție de utilaje agricole, fitness și imobiliare prin intermediul diviziilor sale Vectr Farms, Agroconcept, World Class și Vectr Realty.

The Landmark, dezvoltat în 2016, este un parc de afaceri certificat BREEM Excellence, care cuprinde trei clădiri de birouri clasa A, cu o suprafață închiriabilă totală (GLA) de peste 23.700 mp. Situată în zona centrală a Bucureștiului, clădirea găzduiește companii importante precum UiPath, Total Energies, Wolf Theiss, Premier Energy, Systematic, etc.

Vectr Realty a achiziționat clădirea de birouri The Landmark de la fondul administrat de Revetas Capital și afiliat al Cerberus Capital Management.

“Vectr Holdings își propune să achiziționeze active și afaceri administrate corect si eficient cu obiectivul de a le perpetua și intensifica dezvoltarea. The Landmark este o clădire de birouri iconică din București și suntem încântați să adăugăm acest activ extraordinar la portofoliul nostru imobiliar. The Landmark se aliniază standardelor noastre de eficiență, sustenabilitate, inovare și productivitate. Ne străduim continuu să stimulăm creșterea economică și să contribuim la comunitățile în care ne desfășurăm activitatea. Această tranzacție urmează recentelor noastre acțiuni de crestere din piața agricolă, unde am achiziționat Padova Agricultura și Contara, de 4.000 ha de teren complet irigat, și demonstrează angajamentul nostru puternic față de piața din România”, a declarat Chintan Surana, Group CEO al Vectr Holdings.

Vectr Realty a fost consiliată de echipa juridică a RTPR și echipa de consultanță a KPMG, în timp ce vânzătorul a fost asistat de firma de avocatură Wolf Theiss.