Frații Pavăl de la Dedeman, mașină de făcut bani. Lovitură uriașă în această dimineață

Fondul de investiții Fortress din Africa de Sud, care deține 23% din acțiunile NEPI-Rockcastle, cel mai mare dezvoltator de mall-uri și centre comerciale din România, a semnat pentru preluarea parcului logistic ELI Park 1 din Chitila, dezvoltat de Element Industrial și Dedeman.

“Pentru noi, Romania este una dintre cele mai interesante piețe în ceea ce privește investițiile în logistică pe termen lung, la nivel global, datorită potențialului ridicat de creștere industrială și a consumului, precum și datorită proximității față de Europa de Vest. Aici, vedem o piață în plină dezvoltare cu nenumărate oportunități de investiții imobiliare pentru Fortress. Suntem selectivi și intenționăm să ne creștem portofoliul de depozitare de înaltă calitate din Europa Centrala și de Est (CEE), în următorii ani,” spune Steven Brown, CEO al Fortress REIT Limited.

La începutul acestui an Fortress a achiziționat primele active logistice în Polonia.

“Această tranzacție arată că nu suntem străini de regiune, având în vedere faptul că suntem cel mai mare acționar al NEPI Rockcastle Plc, activ în segmentul spațiilor de retail, cu o creștere ridicată în CEE,” adaugă Steven Brown.

ELI Park 1 a fost dezvoltat în joint-venture de Element Industrial, un business dezvoltat de investitorul Ionuț Dumitrescu, și Paval Holding, fondul de private equity fondat de antreprenorii Dragoș și Adrian Pavăl, care dețin businessul Dedeman.

Proiectul este deservit de câteva linii de transport în comun și este localizat la o distanță de 4 km de centura Bucureștiului, cu acces direct la un drum național cu patru benzi, DN 7.

“Suntem mulțumiți că prin dezvoltarea ELI Park 1 la standarde ridicate am atras un nou jucător pe piața locală, cel mai mare proprietar și dezvoltator de logistică din Africa de Sud, care aduce o experiență valoroasă în România”, explică Andrei Jerca, Managing Director, Element Industrial.

El spune că această tranzacție confirmă zona Buftea-Chitila drept al treilea hub logistic din proximitatea Bucureștiului și, totodată, puterea de dezvoltare a Element Industrial.

Tranzacția a fost coordonată de o echipă comună din partea vânzătorului alcătuită din Diana Nanu și Alexandra Popa de la Element Group alături de Karina Paval și Narcisa Stanimir reprezentând Paval Holding, asistată de compania de consultanță imobiliară CBRE Romania, condusă de Mihai Patrulescu, și experții legali de la Kinstellar, reprezentată de Alexandru Mocănescu.

De asemenea, din partea cumpărătorului, tranzacția a fost coordonată de către Steven Brown, Howard Penny și Maciej Tuszynski de la Fortress, asistați de Bogdan Papandopol, împreună cu Perry Zizzi, de la Dentons, Cushman & Wakefield Echinox, condusă de Tim Wilkinson, și PWC, condusă de Cornelia Bumbacea.

Element Industrial este unul dintre cei mai tineri jucători pe piața spațiilor logistice. Dezvoltatorul are în lucru o serie de proiecte sub brandul Eli Parks, parcuri logistice cu suprafețe între 50 și 60.000 mp, în București, Craiova, Bacău, Târgoviște sau Timișoara, pre­cum și depozite cu suprafețe mai mici, grupate sub denumirea Eli Xpress.