Fondul de salvare pentru dezvoltatori imobiliari din China rămâne blocat de sistemul birocratic al statului. Doar 5% din suma promisă de guvernul chinez a fost alocată până în prezent pentru a sprijini cumpărarea de proprietăți nevândute

China a alocat doar o mică parte dintr-un fond emblematic al băncii centrale destinat salvării dezvoltatorilor imobiliari, în timp ce autoritățile se străduiesc să reducă stocul vast de locuințe nevândute și să pună capăt unei crize imobiliare prelungite, scrie Financial Times.

În luna mai, Beijingul a prezentat un plan prin care Banca Populară a Chinei și băncile de stat vor mobiliza până la 500 de miliarde de Rmb (70 de miliarde de dolari) în împrumuturi pentru a sprijini întreprinderile guvernamentale locale să cumpere proprietăți nevândute. Administrațiile locale ar închiria apoi proprietățile ca locuințe sociale.

Dar cele mai recente cifre ale PBoC arată că băncile au împrumutat doar 24,7 miliarde Rmb în cadrul programului, ceea ce a determinat banca centrală să forțeze luna aceasta o „accelerare” a programului.

„Modul de punere în aplicare a planului a reprezentat, în mod paradoxal, unul dintre blocajele principale în desfășurarea acestuia”, a declarat Lisheng Wang, economist pentru China la Goldman Sachs, deoarece băncile, administrațiile locale și alte entități se luptă să ajungă la un acord cu privire la prețurile proprietăților.

Potrivit analiștilor, absorbția lentă vine în contextul în care factorii de decizie s-au străduit să stabilizeze sectorul imobiliar, subminând încrederea gospodăriilor într-o țară în care proprietățile reprezintă cea mai mare parte din averea oamenilor.

Răspunsurile politice ale Beijingului au pus accentul pe creditarea bazată pe piață prin intermediul sistemului financiar, dar acestea s-au lovit de un context economic dificil. Cererea de credite a scăzut, iar în iulie, pentru prima dată din 2005, împrumuturile noi în yuani către economia reală au devenit negative.