Dezvoltatorul imobiliar One United Properties încheie S1/2021 cu afaceri de 434 mil. lei, plus 96% și profit de 147 mil. lei, de peste trei ori mai mare față de rezultatul raportat în S1/2020. Victor Căpitanu, cofondator: Vizăm o dezvoltare accelerată în următoarele luni

One United Properties, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari de proiecte rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din Capitală, a înregistrat în primele șase luni ale anului o cifră de afaceri de 434 milioane de lei, în creștere cu 96% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce profitul net s-a majorat cu 267%, până la 147,5 milioane de lei.

„Piața imobiliară din România a închis cel mai bun semestru din istoria sa, iar rezultatele financiare ale One United Properties reflectă această evoluție pozitivă. Performanța pe care o raportăm astăzi pentru primele șase luni ale anului 2021 confirmă perspectivele de creștere pe care le-am promis investitorilor noștri și potențialul imens al pieței locale,” spune Victor Căpitanu, cofondator One United Properties.

El consideră că vânzările generate între iulie și august indică faptul că a doua parte a anului va continua să aducă noi recorduri pe piața imobiliară rezidențială.

„Cu o poziție de numerar de 350 de milioane de lei începând cu 30 iunie și un venit suplimentar obținut în urma IPO-ului, în valoare totală de 252 de milioane, vizăm o dezvoltare accelerată în următoarele luni”, adaugă Victor Căpitanu.

Compania listată pe piața principală a Bursei de Valori București în iulie 2021, și-a majorat cu 51% veniturile din dezvoltarea și vânzarea de proprietăți rezidențiale în primele șase luni ale anului, la 332,8 milioane de lei.

Venitul net din vânzările de proprietăți rezidențiale a evoluat în linie cu încasările, înregistrând o creștere de 46%, până la 108,1 milioane lei. Prin urmare, marja netă din vânzările de proprietăți rezidențiale a fost de 32,5% în primele șase luni din 2021.

Veniturile din dezvoltarea clădirilor de birouri s-au ridicat la 88,4 milioane de lei, impactul principal fiind generat de dezvoltările One Tower și One Cotroceni Park.

„De la achiziționarea terenului pentru One Lake Club și One High District, demararea lucrărilor de construcție pentru componenta rezidențială a One Cotroceni Park, până la finalizarea One Floreasca City și Neo Mamaia, prima jumătate a anului 2021 a marcat multiple repere pentru One United Properties. Performanța excepțională a echipei noastre este o confirmare pentru toți acționarii companiei că suntem hotărâți să ne menținem poziția de lider de piață în dezvoltările rezidențiale și mixte premium,” completează Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties.

În perioada ianuarie-iunie 2021,cheltuielile generale și administrative au crescut doar cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut, de la 16,2 milioane lei la 17 milioane lei, în ciuda unei creșteri semnificative a volumului de operațiuni și tranzacții. Prin urmare, EBITDA s-a majorat cu 223%, ajungând la 189,4 milioane de lei, în timp ce rezultatul brut a atins suma de 182,2 milioane de lei, în creștere cu 239% comparativ cu totalul de 53,7 milioane de lei înregistrat în prima jumătate a anului trecut.

În primele șase luni din 2021, One United Properties a pre-vândut 261 de apartamente cu o suprafață totală de 26.309 mp, 345 de locuri de parcare, 16 spații comerciale și alte unități pentru un total de 96 milioane de euro. Prin comparație, în prima jumătate a anului 2020, Grupul a pre-vândut 85 de apartamente cu o suprafață totală de 12.872 mp, 101 locuri de parcare, două spații comerciale și alte unități pentru 29,3 milioane de euro.

Începând cu 30 iunie 2021, terenurile deținute de One United Properties pentru dezvoltări imobiliare viitoare au atins o suprafață totală de 138.000 mp, arie pe care compania estimează construirea a peste 3.200 de apartamente. Mai mult, One United Properties are în vedere mai multe terenuri care ar putea fi incluse în portofoliul companiei, negocierile pentru acestea fiind în diferite etape.

One United Properties (simbol bursier ONE) a intrat la tranzacționare la Bursa de Valori București în data de 12 iulie 2021. Listarea a venit după încheierea unei oferte publice inițiale de vânzare acțiuni pentru majorarea de capital social, prin intermediul căreia compania a atras 260 milioane de lei. Oferta publică primară de acțiuni în vederea listării acțiunilor cu simbolul bursier ONE pe piața principală s-a derulat în perioada 22 iunie-2 iulie, prețul final de ofertă fiind stabilit la 2 lei pe acțiune, iar capitalizarea anticipată a companiei fiind de 2,86 mld. lei.

Compania a devenit astfel a treia cea mai mare companie antreprenorială românească listata la Bursa de Valori București intrată în top 10 companii listate după capitalizarea bursieră.

One United Properties a fost fondată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, care în prezent dețin 59% din acționariatul companiei și sunt singurii membri executivi ai Consiliului de Administrație, restul celorlalți cinci membri fiind neexecutivi.