Dezvoltatorul belgian Atenor vinde clădirea de birouri @Expo din București și iese din România

Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor, listat pe Euronext Bruxelles, a anunțat vânzarea acțiunilor societății românești Nor RE, proprietara clădirii de birouri @Expo (57.666 mp) din București, către o companie privată de investiții imobiliare care intenționează să păstreze activul pe termen lung.

Clădirea @Expo a fost dezvoltată de Atenor și finalizată în 2023, obținând certificările BREEAM „Outstanding” și WELL „Platinum”. În prezent, imobilul are un grad de ocupare de doar 29%.

Tranzacția aduce o reducere a datoriei financiare nete a grupului belgian cu 52 mil. euro, însă impactul negativ al cesiunii este de 30,5 mil. euro, sumă contabilizată în exercițiul financiar 2025.

Odată cu vânzarea @Expo și finalizarea comercializării proiectului rezidențial UpSite, tot din București, Atenor își încetează activitățile din România. Compania belgiană spune că decizia face parte dintr-un proces de simplificare a structurilor grupului și va genera economii la nivel de costuri operaționale.

Tranzacția reprezintă o nouă etapă în planul strategic 2025-2027 al Atenor, care vizează reducerea treptată a expunerii pe piața de birouri din Europa Centrală și diminuarea îndatorării nete consolidate.

După această cesiune, portofoliul Atenor este compus în proporție de 62% din proiecte rezidențiale, reprezentând peste 5.500 de locuințe.

Atenor este un dezvoltator imobiliar de prim rang, cu o abordare axată pe proiecte mixte – birouri, locuințe, spații comerciale – și pe reconversia clădirilor și terenurilor industriale neutilizate în spații urbane funcționale.