Dezvoltatorii pariază pe sudul litoralului și anunță pentru următorii ani investiții de peste 250 mil. euro în proiecte imobiliare mixte

După ce ani la rând stațiunile Mamaia și Năvodari s-au aflat pe lista investitorilor, cu peste 50.000 de apartamente și camere de hotel construite în ultimii ani, acum focusul dezvoltatorilor tinde să se mute către stațiunile din sudul litoralului – Neptun, Jupiter, Venus, Saturn și Olimp, unde constructorii intenționează să lanseze în următorii ani proiecte imobiliare mixte – hoteluri, apartamente, restaurante și alte facilități turistice, arată o analiză realizată de firma de consultanță Frames.

,,Dezvoltarea imobiliară semnificativă, evidențiată de cele peste 100 de proiecte și de planurile investiționale cifrate la aproape 250 de milioane de euro pentru următorii ani, poziționează această zonă drept una dintre cele mai dinamice platforme de business din România’’, spune Adrian Negrescu, managerul Frames.

Potrivit studiului Frames, afacerile din acest sector vor crește semnificativ economia zonei, ținând cont că business-urile din construcții atrag printre cele mai multe afaceri pe orizontală, de la furnizorii de materiale de construcții, la utilități, resursă umană, comerț și servicii.

,,Aceste tipuri de proiecte sunt menite să determine o ieșire din zona sezonieră a litoralului românesc, să îl transforme într-o dezvoltare urbanistică și mai ales turistică all season, cu efecte directe în creșterea economică la nivel local’’, adaugă Negrescu.

Potențialul zonei este reliefat și de faptul că, dincolo de lanțurile de proiecte imobiliare, există peste 70 de proiecte de dezvoltare a unor rețele de magazine, restaurante și spații de relaxare.

2021 a bifat cel mai bun an pentru investițiile imobiliare, cu un volum de peste 690.000 de locuințe achiziționate, iar 2022 se anunță a fi un an cel puțin la fel de bun, în ciuda inflației și a provocărilor generate de războiul din Ucraina, sunt de părere consultanții de la Frames.

Datele companiei arată că numărul tranzacțiilor imobiliare din 2021 este cu aproape 14% mai mare comparativ cu anul precedent, în ciuda scăderii din ultimele trei luni din an.

În aprilie, numărul tranzacțiilor imobiliare a expodat, cu o creștere de 106%, până la 55.000 de contracte într-o singură lună, iar în luna decembrie a fost încheiat, la nivel national, cel mai mare volum lunar de tranzacții, respectiv aproximativ 75.000 de case, apartamente sau terenuri vândute.

Dintre ele, aproape 14.500 au fost vândute în București. Capitala este urmată la mare distanță de Ilfov, unde au fost vândute 4.900 și de Constanța, cu 3.950.