Dedeman, liderul pieței locale de bricolaj, cumpără 6 hectare lângă Vama Giurgiu pentru extinderea rețelei. Tranzacția bifează ultimul județ din țară în care retailerul nu era prezent

Dedeman, cel mai mare retailer de bricolaj din România, a achiziționat recent un teren de aproximativ 6 hectare în apropierea Vămii Giurgiu, la granița cu Bulgaria. 

Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Colliers.

„Terenul beneficiază deja de documentație de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin această achiziție, Giurgiu devine ultimul județ integrat în rețeaua retailerului, completând extinderea Dedeman la nivel național”, spune Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.

Ea precizează că tranzacția reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, susținut de consumul în creștere

Potrivit raportului anual publicat de Colliers, tranzacțiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat, în 2024, circa 20% din volumul total al pieței, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro înregistrat în anul anterior, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine, . 

Consultanții Colliers observă că retailerii au continuat să se concentreze pe consolidare și extindere, încheind acorduri de lungă durată și vizând în special zonele rămase neacoperite.

Oferta de terenuri rămâne variată, iar proprietățile bine poziționate și cu documentații de urbanism aprobate se tranzacționează rapid, menținându-și valoarea fără ajustări semnificative de preț. 

„În acest context, dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea, investind atât în parcuri comerciale de dimensiuni variate, în funcție de potențialul locației acoperite, cât și în magazine stand-alone operate de marii jucători din industrie. Pe lângă acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, în care de cele mai multe ori regăsim și o componentă comercială, continuă să joace un rol important în dinamica pieței”, completează Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.

Dedeman, cel mai mare business antreprenorial românesc, controlat de frații Adrian și Dragoș Pavăl prin intermediul vehiculului de investiții Paval Holding, a încheiat anul 2023 cu un profit net de 1,5 mld. lei, la afaceri de 11,5 mld. lei, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului de Finanțe.