Cresc masiv impozitele pe locuințe. Cine sunt persoanele vizate. Ar putea ajunge până la 5.000 de euro pe an

Una dintre cele mai discutate opțiuni din acest moment pentru creșterea taxelor este introducerea unei taxe speciale de 1% pentru locuințele unei persoane care, cumulat, depășesc suma de 500.000 de euro, a confirmat, pentru ZF, Tănase Stamule, economist implicat în discuții din partea PNL. El a punctat că măsura este cerută de PSD, iar PNL o respinge și aduce mai multe argumente.

„Dacă ai un apartament și ai mai primit moștenire, trebuie să plătești impozit suplimentar. Dacă stai într-o casă în centru, primită moștenire, trebuie să plătești suplimentar. PNL este total împotrivă. Nu este corect să penalizăm oamenii care au strâns avere, pentru că oamenii deja au fost impozitați atunci când și-au cumpărat acele bunuri”, spune Tănase Stamule.

Ideea este vehiculată de mai mult timp, de când guvernul a decis că este nevoie de mai mulți bani la buget, la venituri, pentru a acoperi gaura bugetară din 2023. Și avocatul de business Gabriel Biriș a ridicat această problemă, adresând mai multe întrebări, printre care cum se face evaluarea proprietăților sau ce se va întâmpla cu pensionarii care stau in astfel de case, moștenite.

Practic, toate persoanele fizice care dețin proprietăți – apartamente, case, terenuri etc. – în valoare mai mare de 500.000 de euro ar trebui să plătească acest supraimpozit.

„500.000 de euro este un plafon foarte mic. Două apartamente în București pot însemna 500.000 de euro. Ar însemna de la 500-600 de lei, un impozit la 5.000 de euro. Avem centre mari din România unde doar terenul unei case poate fi evaluat la 500.000 de euro, ceea ce ar însemna să dăm oameni mai săraci afară din case și să se mute oameni mai bogați”, mai spune el.

Nu este sănătos pentru piața imobiliară și apartamentele noi nu vor mai fi văzute ca un obiect de investiții, pentru că este o taxare prea mare pentru ca investiția să mai devină rentabilă, ar mai fi printre argumentele liberalilor.

„Vor crește chiriile și asta înseamnă costuri suplimentare pentru toată lumea, generând inclusiv inflație. Nu credem că este posibil să avem o evaluare directă a locuințelor, pentru că ANEVAR nu poate acoperi toate locuințele, iar grila notarială nu este relevantă de multe ori.”

De asemenea, mai adaugă el, decizia ar trebui să fie la nivel local, iar taxa colectată la nivelul primăriilor, la fel ca toate taxele locale și nu de către guvern.  

„Se aplică doar pentru persoane fizice cu active totale de peste 500.000 de euro. Dacă stai la un P+1 în centrul Clujului, că acolo ai crescut și ți-au lăsat părinții casa, de anul viitor plătești de 100 de ori mai multe taxe”, mai explică Tănase Stamule.