Companiile europene își vând activele imobiliare în cel mai rapid ritm înregistrat vreodată: „Firmele încep să își remodeleze portofoliile pentru a-și susține planurile de afaceri post-pandemie”

Companiile continuă să vândă cantități record de activele imobiliare pentru a-și întări bilanțurile afectate de COVID-19, scrie Bloomberg.

Anul trecut, firmele din Europa, Orientul Mijlociu și Africa (EMEA) au vândut proprietăți folosite în domeniul corporate în valoare de 27 de miliarde de euro, conform unui raport al grupului Jones Lang LaSalle. Suma a reușit să depășească nivelul înregistrat în 2019, în contextul în care – per total – afacerile din real estate s-au prăbușit de-a lungul pandemiei de coronavirus.

Companiile evită sectorul imobiliar pentru „a păstra capital și pentru a elibera lichidități, remodelându-și portofoliile pentru a-și susține planurile de afaceri post-pandemie”, spune Nick Compton, head of EMEA corporate capital markets din cadrul JLL.

Peste o treime din vânzările corporate au fost reprezentate de spațiile de birouri, în creștere cu 10% față de nivelul raportat în 2019. Conform datelor colectate de firma de cercetare Real Capital Analytics, vânzările de proprietăți imobiliare comerciale din Europa s-au prăbușit cu 27% în 2020.

Perioadele de carantină au șters peste noapte veniturile multor business-uri din retail și industria ospitalității. O bună parte din vânzări au constat în preluarea contractelor de leasing, mișcare ce le-a permis companiilor să acceseze capital fără să își părăsească sediile.

De asemenea, tranziția către munca în regim remote a provocat multe businessuri să își reconsidere spațiul de care vor avea nevoie odată ce va lua sfârșit criza.