Compania Națională Aeroporturi București va scoate la licitație 5.500 mp de spații comerciale aflate pe aeroporturile Otopeni și Băneasa: Până la sfârșitul anului trebuie încheiate noile contracte

♦ „În prezent, spațiile concesionate pentru alimentație publică și travel retail fac obiectul a două contracte de asociere în participațiune perfectate în anul 2010, cu Dnata Catering SRL pentru alimentație publică, respectiv Millenium Pro Design SRL pentru retail.”

Compania Națională Aeroporturi Bu­cu­rești, în administrarea căreia se află și aero­portul Otopeni, va scoate până la sfârșitul anului la licitație circa 5.500 mp de spații comerciale de pe cel mai mare terminal din țară, cât și de pe aeroportul Băneasa. Noile contracte ar trebui încheiate până la sfârșitul acestui an, spun reprezentanții CNAB.

„CNAB va scoate la licitație peste 5.500 mp, reprezentând atât spații comerciale de alimentație publică și travel retail din cadrul Aeroportului Henri Coandă, cât și din cadrul Aeroportului Băneasa – Aurel Vlaicu, pentru a asigura o abordare unitară și contracte standardizate pentru ambele aeroporturi aflate în administrarea CNAB. Suprafața totală și master planul locațiilor vor fi stabilite îm­preună cu consultantul și atașate docu­mentațiilor de licitație, incluzând atât spații aflate în prezent în administrarea asocierilor în participațiune pentru profilele alimentație publică și travel retail, cât și spații suplimentare aflate în prezent în gestionarea directă a CNAB”, spun reprezentanții companiei.

Ei nu precizează numele companiilor care s-au arătat interesate, însă menționează că mai mulți jucători de pe piața internațională și-au exprimat interesul. Având în vedere că procedurile de licitație nu au fost demarate, nu există încă un număr concret al companiilor care vor participa la licitații.

„În prezent, spațiile concesionate pentru alimentație publică și travel retail fac obiectul a două contracte de asociere în participațiune perfectate în anul 2010, cu Dnata Catering SRL pentru alimentație publică, respectiv Millenium Pro Design SRL pentru retail, care la rândul lor concesionează spații pentru derularea activității sau le gestionează direct, în funcție de strategia comercială”, explică ei.

Dnata Catering este o companie controlată în proporție de 64% de o companie din Anglia, iar 30% de către Compania Națională Tarom, iar anul trecut a avut afaceri de 73 milioane lei, conform datelor platformei de analiză Confidas. Millenium Pro Design este compania condusă de Cătălin Lăscuț, fiul lui Pavel Lăscuț, fostul șef al Direcției de Supraveghere și Control din Direcția Generală a Vămilor. Compania are în administrare mai multe spații comerciale din aeroportul Otopeni, dar și duty-free-uri de pe Otopeni și din țară, iar anul trecut a avut afaceri de 358 milioane lei.

Spre deosebire de actualele contracte, care presupun o tarifare sub formă de procent din profit, noile contracte vor presupune o taxare a comercianților sub forma unui procent din veniturile realizate. Cele două companii care administrează spațiile de pe Aeroportul Otopeni au avut anul trecut împreună un profit net de 19 mil. lei, la venituri totale de 431 milioane lei.

„Luând în considerare obiectivul de maximizare a veniturilor din noile concesiuni, atât noul model de tarifare, cât și valoarea de pornire în licitații vor avea în vedere ca prag minim, cel puțin sumele încasate de către CNAB din actualele concesiuni. Menționăm că și aceste criterii (economico-financiare) fac obiectul serviciilor de consultanță pe care le vom contracta”, explică reprezentanții CNAB.

Noile contracte ar trebui să fie încheiate până la sfârșitul acestui an și ar trebui să prevadă o perioadă de tranziție, inclusiv eventuale transferuri de personal, stocuri și amenajări.

Licitațiile ar trebui să fie demarate imediat după finalizarea documentațiilor de către compania de consultanță pe care o va contracta CNAB, dar și aprobarea de către Consiliul Concurenței și de forurile de conducere din cadrul CNAB. Termenul limită privind atribuirea contractului de consultanță a fost data de 27 iulie 2022.

Grupul francez Lagardère, prezent pe piața locală prin compania Lagardère Travel Retail, activă în domeniul retailului adresat călătorilor, este unul dintre jucătorii interesați de licitațiile organizate de CNAB. Lagardere Travel Retail, care are brandurile Inmedio, Relay, 1 Minute, HUB Convenience și So!Coffee.

Frederic Chevalier, COO EMEA Lagardère Travel Retail, a declarat la începutul acestui an că România este o piață importantă pentru grup și tocmai de aceea urmează să investească în proiecte complexe în zona de medii de travel și tranzit. încă de atunci, Lagardere aștepta lansarea licitației pentru spațiile de retail din cadrul Aeroportului Otopeni, prima procedură deschisă și transparentă pentru operarea unui business de ordinul zecilor de milioane de euro din ultimii 30 de ani, spunea atunci COO-ul pentru EMEA al grupului.

În România, compania Lagardère Travel Retail este prezentă de peste 25 de ani în retailul din zonele de tranzit, galerii comerciale și centre de afaceri și operează o rețea de aproximativ 300 de magazine pentru segmentele urban convenience, travel essentials, gifts & souvenirs și foodservice. Compania este prezentă în aproape toate aeroporturile din România cu divizia foodservice, iar pe aeroportul din Otopeni are o singură unitate, sub brandul Relay, între terminalele de Plecări și de Sosiri. Compania este prezentă pe opt aeroporturi din România, acest segment generând circa 15% din întregul business.