Clientul standard de Prima Casă: bărbat, 25-34 ani, cu credit pe 30 de ani

Valoarea medie a avansului plătit de către clienți pentru achiziționarea primei lor locuințe a fost de 10%.

În ceea ce privește profilul clienților beneficiari ai creditelor acordate prin programul Prima Casă 4, aceștia sunt bărbați tineri (25-34 ani) care au luat creditul pe o perioadă de 30 de ani.

Regiunea cea mai activă în programul Prima Casă este capitala București, a cărei cotă în volumul total de credite acordate a crescut la 45% în a parta etapă a programului Prima Casă, față de cota aferentă în prima etapă a programului (36%). Pe lângă București, următoarele 5 județe active în programul Prima Casă au fost Timișoara, Cluj, Iași, Constanța și Sibiu.

BCR a anunțat în această săptămână depășirea pragului de 1 mld. euro volum al creditelor acordate în cadrul Programului Prima Casă, banca sprijinind astfel peste 25.000 de tinere familii din România să își achiziționeze prima lor locuință.

“Cu un volum de credite de peste un miliard de euro, BCR a fost liderul și cel mai important susținător al programului Prima Casă. Este angajamentul nostru ferm ca BCR să rămână și în viitor cel mai mare creditor ipotecar din România, printr-o ofertă de credite simplă și accesibilă”, a declarat Martin Skopek, vicepreședinte Retail Banking în cadrul BCR.

Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică care nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția, nici o locuință, indiferent de modul și momentul în care a fost dobândită, sau care deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin program, în suprafață utilă mai mică de 50 mp.

Dobânda este variabilă și este formată din Euribor la 3 luni plus o marjă de 3.95%. Clienții trebuie să dispună de un aport personal (avans) de minim 5%. Banca acceptă până la 3 coplătitori. Nu se percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare. Comisionul de rambursare anticipată este zero. Astfel, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment (variază în funcție de Euribor) este de 206 de euro.

Creditul este garantat parțial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanția emisă de FNGCIMM, în numele și în contul statului, având valoare determinată, inițial egala cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanțării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului. De asemenea, și beneficiarii creditelor obținute în primele 3 etape ale programului vor plăti un comision de gestiune mai mic decât în anii anteriori – deoarece procentul de 0,49% se aplică la jumătate din valoarea soldului garanției și nu la soldul integral, ca în anii anteriori.

Clientul care solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză de 0,15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcție, dar nu mai mult de 18 luni.