Chiriile medii au crescut la nivel național cu 9% în februarie, cea mai mare creștere anuală fiind la garsonierele din Oradea și Arad. În București, la apartamentele de 2 camere, avansul a variat între 3% și 20%, în funcție de sector

Chiriile medii au crescut la nivel național cu 9% în februarie, față de perioada similară din 2024, cea mai mare creștere anuală fiind în Oradea și Arad, în timp ce în București, la apartamentele de 2 camere, avansul a variat între 3% și 20%, în funcție de sector, potrivit datelor colectate de platforma Storia în 10 orașe.

În raport cu luna ianuarie 2025, prețurile din luna februarie au scăzut cu 2%.

„Comparând luna februarie a acestui an cu aceeași perioadă din 2024, observăm în mare parte creșteri de prețuri în cele mai mari orașe de pe Storia. Totuși, analizând evoluția din ultima lună, vedem că în unele orașe și sectoare ale Bucureștiului prețurile încep să scadă ușor, ceea ce ar putea semnala o posibilă temperare a ritmului de creștere din perioada precedentă. La fel ca în luna anterioară, cel mai scump sector din Capitală rămâne sectorul 1, în timp ce sectorul 6 continuă să fie cel mai accesibil”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.

 În Capitală, comparativ cu februarie 2024, chiriile au crescut în 2025, însă, în raport cu ianuarie 2025, în unele sectoare au fost înregistrate și scăderi. O garsonieră a avut un preț mediu de 345 euro/lună, un apartament cu două camere de 550 euro/lună, iar un apartament cu trei camere a ajuns la o medie de 759 euro/lună.

 Cele mai mari creșteri an la an au fost în sectorul 2, în cazul apartamentelor cu trei camere (+20%) și în sectorul 5, la categoria apartamentelor cu două camere (+20%).

Față de luna anterioară, prețurile au scăzut cu 5% în sectorul 1, pentru garsoniere și apartamentele cu două camere.

În sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 419 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 690 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1211 euro/lună. În februarie 2025, un apartament cu trei camere a avut un preț mediu de cerere cu 161 de euro mai ridicat față de luna februarie a anului trecut.

În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat tot în sectorul 6, unde o garsonieră s-a închiriat cu 400 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 600 euro/lună.

Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în sectorul 5) și 419 euro (sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 de euro (sectoarele 4 și 6) și 690 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 599 euro (sectorul 6) și 1211 de euro (sectorul 1).

Cea mai mare creștere de la un an la altul (+18%) s-a înregistrat la garsonierele din Oradea și din Arad.

Pe de altă parte, prețurile medii de închiriere ale apartamentelor cu două camere din Constanța și cele ale apartamentelor cu trei camere din Cluj-Napoca au crescut cel mai puțin, cu 4%.

Totuși, au rămas constante prețurile garsonierelor din Craiova și prețurile apartamentelor cu două camere din Iași, Oradea și Sibiu. 

În Cluj Napoca,  garsonierele s-au scumpit cu 8%, apartamentele cu două camere cu 9%, iar cele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 728 de euro