Cea mai hot piață imobiliară: Paradisul super-bogaților unde o garsonieră de 16 mp se vinde cu peste un milion de dolari

Cea mai scumpă piață imobiliară din lume se află în Monaco. Un milion de dolari cheltuit pe o proprietate situată în fermecătorul oraș-stat european, cunoscut pentru faptul că atrage bogații și celebritățile lumii, ajunge doar la 16 metri pătrați, potrivit agenției imobiliare Knight Frank. Aceasta este cea mai mică cantitate de spațiu  dintre cele 30 de piețe imobiliare de primă mână din lume. Hong Kong s-a clasat pe locul al doilea, cu 237 de metri pătrați, iar Singapore pe locul al treilea, cu 344 de metri pătrați.

Vânzările globale de imobile de lux au scăzut anul trecut din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor. Cu toate acestea, prețurile au rămas ridicate, deoarece oferta continuă să fie limitată.

Rezultatul: Un milion de dolari cheltuiți pe piețele imobiliare premium nu oferă la schimb prea mult spațiu pentru super-bogați. În New York, cu această sumă pot fi cumpărați 366 de metri pătrați. În Paris, 431 de metri pătrați, iar în Shanghai, 452 de metri pătrați.

Monaco a ajuns să ofere cea mai mică suprafață, deoarece multimilionarii au continuat să cumpere proprietăți în acest oraș pentru a se bucura de cazinouri, de stilul de viață și de impozitele minime, ceea ce a dus la creșterea prețurilor și la ridicarea standardelor pentru a face parte din top 1% dintre cei mai bogați oameni la 12,8 milioane de dolari.

În Dubai, cererea în creștere pe fondul unui aflux de expați a determinat cumpărătorii să stea la coadă pentru case de milioane de dolari. Cu toate acestea, piețele de top ceva mai mature oferă cel mai puțin spațiu. Cu un milion de dolari în Dubai, se pot cumpăra de trei ori mai mulți metri pătrați decât în Londra, de exemplu.

„Prețurile prime din Dubai pot fi cu 134% mai mari decât la începutul pandemiei, dar sunt încă sensibil mai mici decât pe piețele mai bine stabilite” a declarat Kate Everett-Allen, șefa departamentului de cercetare rezidențială internațională și de țară la Knight Frank