CBRE, consultant în tranzacția de închiriere a celui mai mare spațiu de birouri din România

Spaces este un brand de spații de coworking, care oferă un mediu de lucru flexibil, menit să sporească productivitatea și creativitatea, dedicat companiilor cu istoric și start-up-urilor. Brandul este deținut de International Workspace Group (IWG), corporație multinațională în al cărei portofoliu se mai află mărcile Regus, Basepoint, No.18, Signature și Open Office. IWG a intrat pe piața locală în anul 1999 cu marca Regus. CBRE are un parteneriat solid cu IWG, închirierea spațiilor de birouri din EXPO Business Park fiind a unsprezecea colaborare concretizată cu deschiderea unui nou centru dintre cei doi lideri de industrie.

“Conform estimărilor CBRE, în următoarea perioadă orice proiect de birouri de succes va trebui să ofere un grad ridicat de adaptabilitate la nevolile clienților, prin spații de coworking și birouri flexibile pentru a putea atrage chiriași pe termen lung. Alinierea României la acest trend global este un semn al maturizării pieței locale. Faptul că un jucător de anvergura IWG a decis să se extindă în țara noastră, prin brandurile Spaces și Regus, este încă o dovadă că economia românească este suficient de puternică pentru a trezi interesul marilor companii internaționale.”, a declarat Răzvan Iorgu, managing director al CBRE Romania.

Procesul de identificare a celui mai bun amplasament pentru centrul Spaces a durat 12 luni. Contractul de închiriere a fost semnat pe o durată peste media pieței, de cinci ani. Aceasta este încă o dovadă a încrederii pe care Spaces o are în potențialul zonei Piața Presei Libere – Expoziției de a deveni unul dintre polurile importante de birouri din capitală. Deschiderea noii magistrale de metrou M6, care va lega Bucureștiul de Aeroportul Internațional Henri Coandă, va contribui la fluidizarea traficului de suprafață. Datorită acestui factor, numeroși dezvoltatori de complexe de birouri și ansambluri rezidențiale au planuri pentru proiecte în această parte a orașului. IWG, prin brandul Spaces, nu este singura mare companie care a sesizat potențialul zonei de a deveni următorul mare hub de afaceri din nordul capitalei. ING Bank a decis să își consolideze operațiunile pe plan local și își va extinde sediul central în Clădirea 3 a EXPO Business Park, pe care o va ocupa integral. CBRE a fost consultant de închiriere și în această tranzacție, consiliind ING Bank.

EXPO Business Park este primul proiect care va fi livrat în zona Expoziției în ultimii șapte ani și va avea o suprafață închiriabilă netă de aproximativ 40.000 mp. Proiectul va cuprinde trei clădiri și va fi situat la circa 450 de metri de stația de metrou 1 Mai, la aproximativ 600 de metri de centrul expozițional Romexpo și la 1,5 kilometri de Piața Presei Libere. Ansamblul va fi livrat într-un singură fază, la jumătatea lui 2019.