Care sunt cele mai căutate zone rezidențiale din Capitală

Nordul și centrul capitalei sunt în prezent cele mai căutate zone rezidențiale, potrivit unui sondaj realizat de către dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor. Sondajul a fost desfășurat în cadrul Târgului Național Imobiliar, în perioada 30 septembrie – 2 octombrie, pe un eșantion de 760 de respondenți, cu scopul de a prezenta tendințele cumpărătorilor bucureșteni în materie de achiziționare de locuințe.

Întrebați în ce zona a capitalei sunt interesați să-și achiziționeze viitoare locuința, 25% dintre respondenți au ales zona de nord, aceștia fiind atrași de beneficii precum proximitatea față de pădurea Băneasa, hub-ul de birouri Pipera – Aviației și față de centre de învățământ prestigioase din capitală. Pe al doilea loc în topul preferințelor se află zona centrală, aleasă de circa 22% dintre respondenți, datorită avantajelor precum locația centrală și accesibilitatea mijloacelor de transport, în timp ce următoarele locuri sunt ocupate de zona de sud și cea de vest, cu un procent de respondenți  de 15% fiecare și zona de est, aleasă de un procent de 14%. Restul de 10% dintre persoanele chestionate nu au răspuns la această întrebare. Potrivit datelor sondajului, 80% dintre participanții intervievați intenționează să se mute în mai puțin de un an.

În ceea ce privește tipul locuinței dorite, marea majoritate a potențialilor cumpărători (43%) au optat pentru un apartament cu două camere, în timp ce mai puțin de o treime (24%) vor un apartament cu 3 camere. Procentul celor ce preferă locuințele mai spațioase precum apartamentele cu 4 camere sau casele este de circa 23%.

Calitatea construcției este de asemenea un factor foarte important în luarea deciziei de a achiziționa o locuință, iar sondajul efectuat arată faptul că marea majoritatea a cumpărătorilor sunt dispuși să investească mai mulți bani în achiziționarea unui apartament de o calitate superioară. Spre exemplu, pentru un apartament cu 2 camere în nordul capitalei, peste jumătate dintre cumpărători sunt dispuși să aloce un buget de peste 65.000 euro, în timp ce pentru un apartament cu 3 camere în aceeași zonă, aproximativ 57% ar cheltui un buget de peste 85.000 euro. În cazul apartamentelor cu 4 camere, circa o treime din cumpărători ar aloca o sumă de peste 100.000 euro.

“Nordul capitalei este o piață rezidențială aflată la mare căutare, fiind foarte ofertantă din punct de vedere al dezvoltărilor rezidențiale și al facilităților. Cele mai căutate tipuri de apartamente în această zonă sunt apartamentele cu 2 camere, cu un procent de 43%, urmate de cele cu 3 camere – circa 19%, în timp ce locuințele mai spațioase, precum casele sau apartamentele cu 4 camere sunt preferate de aproximativ o treime dintre respondenți. Dinamismul vânzărilor în nordul capitalei se resimte și în cadrul proiectului nostru – GREENFIELD, din Băneasa, care a ajuns în prezent la peste 3.000 rezidenți, fiind cea mai mare comunitate urbană din sectorul 1”, a declarat Bartosz Puzdrowski, CEO IMPACT.

Impact Developer & Contractor SA este primul dezvoltator imobiliar privat din România; printre proiectele companiei se află cartierul Greenfields – Ansamblul Platanilor. Anul acesta, compania a investit peste 44 milioane euro în lansarea celei de-a treia faze de dezvoltare a cartierului Greenfield. Acesta va ocupa o suprafață de 10 ha și va cuprinde 39 de blocuri cu 888 de apartamente și Parcul Platanilor, amenajat pe o suprafață de 6.000 mp, care va dispune de facilități pentru întreagă familie, precum locuri de joacă, teren de sport multifuncțional, zonă de fitness și zonă de recreere.